Dům Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

9 Pokoje 249 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 860 000 € 3 454 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní dům se tři obytními jednotkami a střechovou terasou, ostrov vir
MODERNÍ DŮM SE TŘI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI A STŘECHOVOU TERASOU, OSTROV VIR Prodává se moderní novostavěný dům se třemi byty a střešní nezakrytou terasou a pěti parkovacími místy na ostrově Vir o celkové ploše 249.89 m², ideální pro dovolenou, bydlení nebo investici do turistického pronájmu. Půdorys a rozvržení: PODLAHE: Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 32,69 m² Dvě pohodlné ložnice – 14,61 m² a 12,26 m² Chodba – 6,00 m² Koupelna – 9,50 m² Dvě soukromá parkovací místa Zahrada 1. PATRO: Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 32,69 m² Dvě pohodlné ložnice – 13,11 m² a 12,60 m² Chodba – 6,60 m² Koupelna – 6,25 m² Dvě kryté balkóny – 4 m² a 2,40 m² Vlastní parkovací místo 2. PATRO: Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 32,69 m² Dvě ložnice – 13,11 m² a 12,60 m² Chodba – 6,60 m² Koupelna – 6,25 m² Dvě kryté terasy – 4 m² a 2,40 m² Nezakrytá terasa – 19,33 m² Dvě soukromá parkovací místa Zvláštní výhody: Vestavěné moskytiéry na oknech Podlahové vytápění na elektřinu pro zvýšený komfort po celý rok Klimatizační jednotky v obývacím pokoji a ložnicích Instalace pro jacuzzi na střešní terase Přípojky na elektřinu a vodu určené pro letní kuchyni na střeše Dům se nachází v klidné části ostrova, jen několik minut chůze vás dělí od nádherných pláží a křišťálově čistého moře. Infrastruktura a služby v blízkosti: Veřejná pláž Obchody a restaurace Vodní sporty a půjčovna lodí Lékárna, poštovní úřad, taxi a autopůjčovna Městská hromadná doprava, kostel a noční klub Dokumentace v pořádku: stavební a územní povolení, výpis z katastru nemovitostí. Kolaudační povolení v procesu. CENA: 860.000 EUR Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 454 €/m²
Medián podobných nabídek 2 377 €/m²
Rozdíl proti mediánu +45,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 892 €/m²–2 709 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 992 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
860 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
249 m²
Pokoje
9
Ložnice
6
Koupelny
3
Parkovací místa
5
Vzdálenost od moře
750 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363994

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 860 000 € · Cena za m²: 3 454 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 249 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Ložnice: 6 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 750 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje