Dom Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

8 Izby 250 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 500 000 € 6 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Vir - Krásny priestranný dom 50 m od pláže
Na predaj je nádherný dom na ostrove Vir, umiestnený na mimoriadne atraktívnej lokácii, len 50 metrov od mora. Z domu sa poskytuje očarujúci výhľad na more, najmä z priestrannej strešnej terasy, ktorá prináša pocit úplnej slobody a stredomorského užívania. Dom má celkovú obytnú plochu 250 m² a nachádza sa na mimoriadne veľkom pozemku až 1000 m², čo je pravá rarita v tejto oblasti a veľký benefit, najmä z turistického a investičného hľadiska. Skladá sa z pivnice, prízemia, poschodia a strešnej terasy. Interiér domu zahŕňa celkovo osem izieb, z toho päť spální, štyri kúpeľne a jeden ďalší WC. Vzhľadom na svoje rozloženie a veľkosť je dom veľmi ľahko premeniteľný na viac samostatných apartmánov, čo ďalej zvyšuje jeho turistický potenciál. Okrem toho, že je úplne vybavená pre príjemný pobyt, táto nehnuteľnosť ponúka rad ďalších zariadení, ktoré ju odlišujú od ostatných: priestranný bazén s ležiskom a grilom, letnú kuchyňu pre stretnutia vonku, vinársku krčmu, fitness miestnosť a dokonca päť súkromných parkovacích miest. Všetko je zapracované do harmonického a upraveného prostredia, ktoré poskytuje úplnú súkromnosť. Dom sa už využíva na turistický prenájom a má zavedený podnik s vysokými príjmami, čo ho robí ideálnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromného užívania a bezpečného návratu investícií. Ostrov Vir je jedným z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Jadrane. Je spojený mostom so pevninou a vďaka svojej blízkosti k Záderu, národným parkom a mnohým atrakciám priťahuje veľký počet domácich i zahraničných hostí. Ponúka dokonalú kombináciu uvoľneného ostrovného života a živej letnej atmosféry, s množstvom pláží, reštaurácií, podujatí a prírodných krás. Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť – či už hľadáte dom na dovolenku, priestor na život pri mori alebo kvalitnú investíciu s overenými výsledkami. Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 000 €/m²
Medián podobných ponúk 2 525 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +137,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 044 €/m²–3 165 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 000 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
250 m²
Veľkosť pozemku
1 000 m²
Izby
8
Spálne
5
Kúpeľne
4
Toalety
1
Parkovacie miesta
5
Vzdialenosť od mora
50 m
Rok výstavby
1987
Bazén
Áno
Pivnica
Áno
ID inzerátu
363411

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje