Dům Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

8 Pokoje 250 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 500 000 € 6 000 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Vir - Krásný prostorný dům 50 m od pláže
Na prodej je nádherný dům na ostrově Vir, umístěný na mimořádně atraktivní lokalitě, pouhých 50 metrů od moře. Z domu se naskýtá okouzlující výhled na moře, zejména z prostorné střešní terasy, která poskytuje pocit naprosté svobody a středomořského užívání. Dům má celkovou obytnou plochu 250 m² a nachází se na mimořádně velkém pozemku o rozloze až 1000 m², což je pravá rarita v této oblasti a velký benefit, zejména v turistickém a investičním smyslu. Skládá se z podkroví, přízemí, patra a střešní terasy. Interiér domu zahrnuje celkem osm pokojů, z nichž je pět ložnic, čtyři koupelny a jedna další toaleta. Díky svému rozvržení a velikosti lze dům velmi snadno přeměnit na více samostatných apartmánů, což dále zvyšuje jeho turistický potenciál. Kromě toho, že je kompletně vybaven pro pohodlný pobyt, tato nemovitost nabízí řadu doplňkových zařízení, která ji odlišují od ostatních: prostorný bazén se sluneční terasou a grilem, letní kuchyň pro venkovní setkání, vinný sklep, fitness místnost a dokonce pět soukromých parkovacích míst. Vše je zapracováno do harmonického a udržovaného prostředí, které poskytuje naprosté soukromí. Dům se již používá pro turistický pronájem a má zavedený podnik s vysokými příjmy, což z něj činí ideální investici pro ty, kteří hledají kombinaci soukromého užívání a bezpečného návratu investice. Ostrov Vir je jedním z nejoblíbenějších turistických destinací na Jadranu. Je spojen mostem s pevninou a díky své blízkosti k Zádru, národním parkům a mnoha atrakcím přitahuje velký počet domácích i zahraničních hostů. Nabízí dokonalou kombinaci uvolněného ostrovního života a živé letní atmosféry, s četnými plážemi, restauracemi, akcemi a přírodními krásami. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost – ať už hledáte rekreační dům, prostor pro život u moře nebo kvalitní investici s ověřenými výsledky. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu ohledně prohlídky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 000 €/m²
Medián podobných nabídek 2 525 €/m²
Rozdíl proti mediánu +137,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 044 €/m²–3 165 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 000 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
250 m²
Velikost pozemku
1 000 m²
Pokoje
8
Ložnice
5
Koupelny
4
Toalety
1
Parkovací místa
5
Vzdálenost od moře
50 m
Rok výstavby
1987
Bazén
Ano
Sklep
Ano
ID inzerátu
363411

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Ložnice: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje