Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

8 Chambres 250 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 6 000 €/m²

Description du bien

Zadar, Vir - Belle maison spacieuse à 50 m de la plage
À vendre, magnifique maison sur l'île de Vir, située à un emplacement extrêmement attractif, à seulement 50 mètres de la mer. La maison offre une vue enchanteur sur la mer, notamment depuis la vaste terrasse sur le toit qui procure une sensation de liberté totale et de plaisir méditerranéen. La maison possède une surface habitable totale de 250 m² et se trouve sur un terrain exceptionnellement grand de 1000 m², ce qui est une vraie rareté dans cette région et un avantage considérable, surtout du point de vue touristique et d'investissement. Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'une terrasse sur le toit. L'intérieur de la maison comprend au total huit pièces, dont cinq chambres, quatre salles de bains et un WC supplémentaire. En raison de sa disposition et de sa taille, la maison peut très facilement être transformée en plusieurs appartements séparés, ce qui augmente encore son potentiel touristique. En plus d'être entièrement équipée pour un séjour agréable, cette propriété offre une gamme d'équipements supplémentaires qui la distinguent des autres : une grande piscine avec terrasse ensoleillée et barbecue, une cuisine d'été pour les repas en plein air, une taverne à vin, une salle de fitness et même cinq places de parking privées. Tout cela s'intègre dans un environnement harmonieux et soigné qui offre une intimité totale. La maison est déjà utilisée pour la location touristique et génère une activité bien établie avec des revenus élevés, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de plaisir privé et de retour sur investissement sûr. L'île de Vir est l'une des destinations touristiques les plus recherchées de l'Adriatique. Elle est reliée au continent par un pont, et grâce à sa proximité de Zadar, des parcs nationaux et de nombreuses attractions, elle attire un grand nombre de visiteurs nationaux et étrangers. Elle offre le mélange parfait d'une vie insulaire détendue et d'une atmosphère estivale animée, avec de nombreuses plages, restaurants, événements et beautés naturelles. Cette propriété représente une opportunité rare – que vous recherchiez une maison de vacances, un lieu de vie au bord de la mer ou un investissement de qualité avec des résultats éprouvés. Contactez-nous en toute confiance pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 000 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 044 €/m²–3 165 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
1 000 m²
Chambres
8
Chambres
5
Salles de bain
4
Toilettes
1
Places de parking
5
Distance de la mer
50 m
Année de construction
1987
Piscine
Oui
Cave
Oui
ID de l’annonce
363411

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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