Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom pri mori na predaj, ostrov Vir
Vila s bazénom pri mori na predaj, ostrov Vir sa nachádza v súostroví Zadar v Strednej Dalmácii, na južnej časti ostrova, ktorý je s pevninou spojený mostom. Hoci je ostrov rozlohou malý, je plný úchvatných, čistých, rozmanitých pláží a ponúka rôzne aktivity. Krištáľovo čisté more je od vily vzdialené len 200 metrov. Veľkosť pozemku je 1100 m2 a veľkosť obytnej plochy 245 m2 spolu s dvomi terasami (18 m2 + 22 m2)
Krásnu záhradu plnú zelene obohacujú početné druhy stredomorských rastlín a stromov. Pred domom je veľká krytá terasa a priestranný bazén, ktorý bol vybudovaný s prepadom a osvetlením, gejzírom a protiprúdom. Parkovanie pre 3 autá sa nachádza za vilou. Vedľa bazéna sa nachádza aj vonkajšia sprcha. Celý objekt je murovaný, takže je zaistená bezpečnosť a súkromie. Záhrada je vybavená systémom kvapkovej závlahy.
Vila má obytnú plochu 115 m2 a dve spálne, jednu s priamym vstupom na terasu. Ďalej tu nájdete kúpeľňu, práčovňu, kuchyňu, sklad, obývačku s východom na terasu a jedálenskú časť s krbom. Vykurovanie je centrálne podlahové vo všetkých miestnostiach domu, vila je plne klimatizovaná. Vedľa vily nájdete dva byty, veľkosť každého bytu je 65 m2. Jednotky pozostávajú z 2 spální, kúpeľne, jedálne a obývacej izby.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 469 €/m²

Medián podobných ponúk 2 444 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 765 €/m²–2 814 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 299 900 € · 243 m² 1 234 €/m² Podobnosť 99 % VIR 599 000 € · 243 m² 2 465 €/m² Podobnosť 94 % Vir 485 000 € · 235 m² 2 064 €/m² Podobnosť 90 % Vir 950 000 € · 255 m² 3 725 €/m² Podobnosť 90 % VIR 849 000 € · 258 m² 3 291 €/m² Podobnosť 89 % VIR 190 000 € · 228 m² 833 €/m² Podobnosť 87 % VIR 870 000 € · 262 m² 3 321 €/m² Podobnosť 87 % VIR 375 000 € · 213 m² 1 761 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 960 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

850.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

245 m²

Veľkosť pozemku

1 100 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

32902

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850.000 € · Cena za m²: 3 469 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 245 m² · Veľkosť pozemku: 1 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia