Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Villa mit Pool am Meer zu verkaufen, Insel Vir
Villa mit Pool am Meer zu verkaufen, Insel Vir liegt im Archipel von Zadar in Mitteldalmatien, im südlichen Teil der Insel, der durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist. Obwohl die Insel klein ist, ist sie voller atemberaubender, sauberer und abwechslungsreicher Strände und bietet verschiedene Aktivitäten. Das kristallklare Meer ist nur 200 Meter von der Villa entfernt. Die Größe des Grundstücks beträgt 1.100 m2 und die Wohnfläche beträgt 245 m2, zuzüglich zweier Terrassen (18 m2 + 22 m2).
Zahlreiche Arten mediterraner Pflanzen und Bäume bereichern den wunderschönen Garten voller Grün. Vor dem Haus befindet sich eine große, überdachte Terrasse und ein großzügiger Swimmingpool, der mit Überlauf- und Beleuchtungssystem, Geysir und Gegenstromschwimmen ausgestattet ist. Der Parkplatz für 3 Autos befindet sich hinter der Villa. Neben dem Pool gibt es auch eine Außendusche. Das gesamte Grundstück ist ummauert, so dass Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet sind. Der Garten ist mit einem Tropfbewässerungssystem ausgestattet.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 115 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse. Dort finden Sie auch ein Badezimmer, eine Waschküche, eine Küche, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und einen Essbereich mit Kamin. Die Heizung erfolgt über ein zentrales Fußbodensystem in allen Räumen des Hauses, die Villa ist voll klimatisiert. Neben der Villa finden Sie zwei Apartments mit einer Größe von jeweils 65 m². Die Einheiten bestehen aus 2 Schlafzimmern, Bad, Ess- und Wohnzimmer.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.
Vir
299 900 € · 243 m²
1 234 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
VIR
599 000 € · 243 m²
2 465 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Vir
485 000 € · 235 m²
2 064 €/m²
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Vir
950 000 € · 255 m²
3 725 €/m²
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VIR
849 000 € · 258 m²
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VIR
190 000 € · 228 m²
833 €/m²
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VIR
870 000 € · 262 m²
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Ähnlichkeit 87 %
VIR
375 000 € · 213 m²
1 761 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 850.000 € · Preis pro m²: 3 469 €/m²
Wohnfläche: 245 m² · Grundstück: 1 100 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Meernähe: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
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Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia