Dům Vir

Popis nemovitosti

Vila s bazénem u moře na prodej, ostrov Vir
Vila s bazénem u moře na prodej, ostrov Vir se nachází v souostroví Zadar ve střední Dalmácii, na jižní části ostrova, která je s pevninou spojena mostem. Přestože je ostrov rozlohou malý, je plný úchvatných, čistých, rozmanitých pláží a nabízí různé aktivity. Křišťálově čisté moře je od vily vzdáleno pouhých 200 metrů. Velikost pozemku je 1100 m2 a velikost obytné plochy 245 m2 se dvěma terasami (18 m2 + 22 m2)
Krásnou zahradu plnou zeleně obohacují četné druhy středomořských rostlin a stromů. Před domem je velká zastřešená terasa a prostorný bazén, který byl vybudován s přelivem a osvětlením, gejzírem a protiproudem. Parkování pro 3 auta se nachází za vilou. Vedle bazénu je také venkovní sprcha. Celý objekt je obezděný, takže je zajištěno bezpečí a soukromí. Zahrada je vybavena systémem kapkové závlahy.
Vila má obytnou plochu 115 m2 a má dvě ložnice, jednu s přímým vstupem na terasu. Dále zde naleznete koupelnu, prádelnu, kuchyň, sklad, obývací pokoj s východem na terasu a jídelní kout s krbem. Vytápění je ústřední podlahové ve všech místnostech domu, vila je plně klimatizována. Vedle vily najdete dva byty, velikost každého bytu je 65m2. Jednotky se skládají ze 2 ložnic, koupelny, jídelny a obývacího pokoje.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 469 €/m²

Medián podobných nabídek 2 444 €/m²

Rozdíl proti mediánu +42,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 765 €/m²–2 814 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 299 900 € · 243 m² 1 234 €/m² Podobnost 99 % VIR 599 000 € · 243 m² 2 465 €/m² Podobnost 94 % Vir 485 000 € · 235 m² 2 064 €/m² Podobnost 90 % Vir 950 000 € · 255 m² 3 725 €/m² Podobnost 90 % VIR 849 000 € · 258 m² 3 291 €/m² Podobnost 89 % VIR 190 000 € · 228 m² 833 €/m² Podobnost 87 % VIR 870 000 € · 262 m² 3 321 €/m² Podobnost 87 % VIR 375 000 € · 213 m² 1 761 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 960 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

850.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

245 m²

Velikost pozemku

1 100 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

32902

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850.000 € · Cena za m²: 3 469 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 245 m² · Velikost pozemku: 1 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia