Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom na úpravu s veľkou záhradou a krásnym výhľadom na more
Na predaj dom na ostrove Vir, rozloha celého pozemku je 2619 m2, z čoho 150 m2 je obytná plocha.
Pozostáva z prízemia, kde sa nachádzajú dva samostatné apartmány. Jeden apartmán má dve spálne, obývaciu izbu, kuchyňu a toaletu a druhý jednu spálňu, kuchyňu, obývaciu izbu a toaletu.
Na prvom poschodí sa nachádza veľký byt s obývacou izbou, kuchyňou, dvoma spálňami, kúpeľňou a terasou.
Nachádza sa na krásnom a tichom mieste, na kopci, takže ponúka nádherný výhľad na more.
Na pozemku sa nachádza aj chovňa sliepok, ktorú je možné prerobiť!
V blízkosti sa nachádza supermarket a ďalšie zariadenia, ako je reštaurácia, kaviareň a centrum mesta, sú vzdialené 2 km a more je vzdialené 1000 m.
Výnimočná čistota mora Vir na západnej a južnej strane a bezchybná modrá farba mora robia z celého Viru atraktívnu pláž, či už ide o mestskú a dobre udržiavanú pláž alebo divoké a prírodné pobrežné prostredie.
S prvými dlhšími slnečnými dňami v júni sa začína ruch Virského leta, trojmesačnej letnej podívnej udalosti, vďaka ktorej ostrov Vir závidia všetky ostatné domáce destinácie.
Zimná atmosféra na Vire je skvelá, je tu dostatok kultúrnych a spoločenských podujatí a všetko, čo potrebujete pre život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 333 €/m²

Medián podobných ponúk 3 113 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 462 €/m²–3 677 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 370 000 € · 150 m² 2 467 €/m² Podobnosť 95 % Vir 750 000 € · 149 m² 5 034 €/m² Podobnosť 95 % Vir 510 000 € · 150 m² 3 400 €/m² Podobnosť 93 % Vir 790 000 € · 149 m² 5 302 €/m² Podobnosť 92 % Vir 790 000 € · 149 m² 5 302 €/m² Podobnosť 89 % Vir 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnosť 88 % Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnosť 88 % Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 200 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

2 619 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

224752

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 2 619 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia