Dům Vir

Popis nemovitosti

Dům k úpravě se spoustou zahrady a krásným výhledem na moře
Dům na prodej na ostrově Vir, plocha celého pozemku je 2619m2, z nichž 150m2 obytného prostoru.
Skládá se z přízemí, kde jsou dva samostatné apartmány.
jeden apartmán má dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň, WC a druhá jedna ložnice, kuchyň, obývací pokoj a WC.
V prvním patře se nachází velký apartmán s obývacím pokojem, kuchyní, dvěma pokoji, toaletou a terasou.
Nachází se v krásné a klidné lokalitě, na kopci, takže nabízí krásný výhled na moře.
K dispozici je také zařízení pro chov kuřat, které lze přeměnit.
V blízkosti se nachází supermarket a další zařízení, jako je restaurace, kavárna, centrum města jsou 2km pryč, zatímco moře je 1000m pryč.
Výjimečná čistota moře Vir na západní a jižní straně a bezvadná modř moře, aby celý Vir atraktivní pláž, ať už se jedná o městské a upravené pláže, nebo divoké a přírodní pobřežní prostředí.
Již s prvními dlouhými slunečnými dny v červnu začíná svátek Vir léta, tj.
tříměsíční letní podívanou, na které ostrov Vir závidí všem ostatním domácím destinacím.
Zimní atmosféra na Vir je vynikající, existuje spousta kulturních a společenských akcí a vše, co potřebujete k životu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 333 €/m²

Medián podobných nabídek 3 113 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 462 €/m²–3 677 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 370 000 € · 150 m² 2 467 €/m² Podobnost 95 % Vir 750 000 € · 149 m² 5 034 €/m² Podobnost 95 % Vir 510 000 € · 150 m² 3 400 €/m² Podobnost 93 % Vir 790 000 € · 149 m² 5 302 €/m² Podobnost 92 % Vir 790 000 € · 149 m² 5 302 €/m² Podobnost 89 % Vir 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnost 88 % Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 88 % Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 200 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

2 619 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

224752

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 2 619 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia