Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

3 Zimmer 150 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 350.000 € 2 333 €/m²

Objektbeschreibung

Haus zur Anpassung mit viel Garten und wunderschönem Blick auf das Meer
Haus zum Verkauf auf der Insel Vir, die Fläche des gesamten Grundstücks beträgt 2619m2, davon 150m2 Wohnfläche.
Es besteht aus einem Erdgeschoss, wo sich zwei separate Wohnungen befinden.
Eine Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC und das andere ein Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, WC und Terrasse.
Es befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage, auf einem Hügel und bietet daher einen schönen Blick auf das Meer.
Auf dem Gelände befindet sich auch ein Hühnerstall, der umgebaut werden kann!
In der Nähe gibt es einen Supermarkt und andere Einrichtungen wie Restaurant, Café, Stadtzentrum sind 2 km entfernt, während das Meer 1000 m entfernt ist.
Die außergewöhnliche Reinheit des Vir-Meeres auf der West- und Südseite und das makellos blaue Meer machen Vir zu einem attraktiven Strand, egal ob es sich um urbane und gepflegte Strände oder um wildes und natürliches Küstenambiente handelt.
Bereits mit den ersten längeren sonnigen Tagen im Juni beginnt der Schaukampf des Vir-Sommers, bzw. das dreimonatige Sommerspektakel, um das die Insel Vir von allen anderen einheimischen Destinationen beneidet wird.
Die Winteratmosphäre auf Vir ist ausgezeichnet, es gibt viele kulturelle und soziale Veranstaltungen und alles, was man zum Leben braucht.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 985 €/m²
Abweichung vom Median -21,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 460 €/m²–3 664 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
350.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
2 619 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garage
1
Anzeigen-ID
224752

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350.000 € · Preis pro m²: 2 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 2 619 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vir, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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