Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Vir - dom s dvoma bytmi a garážou
Samostatne stojaci dom na predaj v bezprostrednej blízkosti centra ostrova Vir a len 500 m od mora a pláže. Je postavený na pozemku o výmere 209 m2 a pozostáva z dvoch bytových jednotiek + garáže.
Na prízemí sa nachádza apartmán s dvomi spálňami, kúpeľňou, kuchyňou a jedálňou a krytou terasou. Vonkajšie schodisko vedie na horné poschodie, kde sa nachádza priestranná krytá terasa s grilom a výhľadom na Velebit a ďalší apartmán pozostávajúci z jednej spálne, kúpeľne, kuchyne s obývacou izbou a výstupom na ďalšiu krytú terasu. V strope kuchyne je otvor pre nedokončenú povalu/podkrovie, kde je možné získať ďalšiu obytnú jednotku.
Dvor 110 m2 je krásne upravený s množstvom zelene. Apartmány sú kompletne zariadené, každý má klimatizáciu na vykurovanie a chladenie a je tu aj možnosť vykurovania pieckou.
vlastníctvo je čisté 1/1 a bez vecných bremien
Rozhodnutie o stave prac
dobre
žumpa
Výborná poloha v slepej ulici av blízkosti všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre príjemný pobyt a dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 332 €/m²

Medián podobných ponúk 2 427 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 865 €/m²–2 792 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 550 000 € · 214 m² 2 570 €/m² Podobnosť 100 % VIR 550 000 € · 214 m² 2 570 €/m² Podobnosť 100 % VIR 550 000 € · 214 m² 2 570 €/m² Podobnosť 100 % VIR 500 000 € · 212 m² 2 358 €/m² Podobnosť 99 % VIR 375 000 € · 213 m² 1 761 €/m² Podobnosť 95 % Vir 550 000 € · 212 m² 2 594 €/m² Podobnosť 94 % VIR 580 000 € · 211 m² 2 749 €/m² Podobnosť 94 % Vir 350 000 € · 210 m² 1 667 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 712 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

285.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

214 m²

Veľkosť pozemku

113 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

224446

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285.000 € · Cena za m²: 1 332 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 214 m² · Veľkosť pozemku: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia