Dům Vir

Popis nemovitosti

Vir - dům se dvěma byty a garáží
Samostatně stojící dům na prodej v bezprostřední blízkosti samého centra ostrova Vir a jen 500 m od moře a pláže. Je postaven na pozemku o velikosti 209 m2 a skládá se ze dvou bytových jednotek + garáže.
V přízemí se nachází apartmán se dvěma ložnicemi, koupelnou, kuchyní a jídelnou a krytou terasou. Vnější schodiště vede do horního patra, kde je prostorná krytá terasa s grilem a výhledem na Velebit a další apartmán sestávající z jedné ložnice, koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a východem na další krytou terasu. Ve stropě kuchyně byl ponechán otvor pro nedokončenou půdu/půdu, kde lze získat další bytovou jednotku.
Dvůr 110 m2 je krásně upravený s dostatkem zeleně. Byty jsou kompletně zařízené, každý má klimatizaci pro vytápění i chlazení a je zde i možnost vytápění kamny.
vlastnictví čisté 1/1 a bez věcných břemen
Rozhodnutí o odvozeném stavu
studna
kanalizace
Výborná lokalita ve slepé uličce a v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný pobyt a dovolenou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 332 €/m²

Medián podobných nabídek 2 427 €/m²

Rozdíl proti mediánu -45,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 865 €/m²–2 792 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 550 000 € · 214 m² 2 570 €/m² Podobnost 100 % VIR 550 000 € · 214 m² 2 570 €/m² Podobnost 100 % VIR 550 000 € · 214 m² 2 570 €/m² Podobnost 100 % VIR 500 000 € · 212 m² 2 358 €/m² Podobnost 99 % VIR 375 000 € · 213 m² 1 761 €/m² Podobnost 95 % Vir 550 000 € · 212 m² 2 594 €/m² Podobnost 94 % VIR 580 000 € · 211 m² 2 749 €/m² Podobnost 94 % Vir 350 000 € · 210 m² 1 667 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 712 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

285.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

214 m²

Velikost pozemku

113 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

224446

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285.000 € · Cena za m²: 1 332 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 214 m² · Velikost pozemku: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia