Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Jednoposchodový dom s garážou, druhý rad k moru
Krásny jednoposchodový dom na priestrannom pozemku, len 40 metrov od mora, druhý rad pri mori.
Nehnuteľnosť pozostáva z loggie, kuchyne s obývačkou, kúpeľne a dvoch spální, 66 m2 obytnej plochy a 24 m2 garáže.
Je klimatizovaný a má pec na tuhé palivo, takže je vhodný na príležitostné aj trvalé bývanie.
Objem nádrže na vodu 12 m3, pripojenie na elektrickú sieť.
Priestranný dvor má celkovú rozlohu 432 m2, je kompletne oplotený a má dostatok zelene.
Vlastníctvo je v poriadku, nehnuteľnosť je legalizovaná.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 758 €/m²

Medián podobných ponúk 4 227 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 864 €/m²–4 500 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnosť 94 % VIR 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobnosť 93 % VIR 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 91 % VIR 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 86 % VIR 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnosť 84 % VIR 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnosť 82 % VIR 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnosť 82 % VIR 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 528 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

66 m²

Veľkosť pozemku

315 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

169842

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 758 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 315 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia