Dům Vir

Popis nemovitosti

Jednopatrový dům s garáží, druhá řada k moři
Krásná přízemní jednotka na prostorné zahradě pouhých 40 metrů od moře, druhá řada k moři. Nemovitost se skládá z loggie, kuchyně s obývacím pokojem, koupelny a dvou ložnic, obytná plocha 66 m2 a garáž 24 m2. Klimatizováno, má kamna na pevná paliva, takže je vhodná jak pro příležitostný, tak trvalý pobyt. Vodní nádrž o objemu 12 m3, elektrické připojení. Celková plocha zahrady je 432 m2, plně oplocená a s bohatou zeleňí. Nemovitost je řádná, legální.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 758 €/m²

Medián podobných nabídek 4 227 €/m²

Rozdíl proti mediánu +36,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 864 €/m²–4 500 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnost 94 % VIR 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobnost 93 % VIR 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 91 % VIR 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 86 % VIR 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnost 84 % VIR 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnost 82 % VIR 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnost 82 % VIR 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 528 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

66 m²

Velikost pozemku

315 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

169842

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 758 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m² · Velikost pozemku: 315 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia