Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 380 000 € 5 758 €/m²

Opis nekretnine

Kuća prizemnica s garažom, drugi red do mora
Lijepa prizemnica na prostranoj okućnici udaljena svega 40 metara do mora, drugi red mora.
Nekretnina se sastoji od Lodje, kuhinje s dnevnim boravkom, kupaone i dvije spavaće sobe 66 m2 stambenoga dijela i garaže 24 m2.
Klimatizirana, posjeduje peć na kruta goriva tako da je pogodna kako za povremeni tako i za stalni boravak.
Voda cisterna veličine 12 m3, priključak na elektro mrežu.
Okućnica prostrana ukupna parcela iznosi 432 m2 kompletno ograđena i dosta zelenila.
Vlasništvo uredno, nekretnina legalizirana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 758 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 227 €/m²

Razlika od medijana +36,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 864 €/m²–4 500 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vir 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Sličnost 94 %

VIR 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Sličnost 93 %

VIR 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 91 %

VIR 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 86 %

VIR 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Sličnost 84 %

VIR 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Sličnost 82 %

VIR 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Sličnost 82 %

VIR 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 528 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 380 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 66 m²
Površina zemljišta: 315 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 169842

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 5 758 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m² · Površina zemljišta: 315 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia