Dom Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

12 Izby 169 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 350 000 € 7 988 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VIR - Moderná vila s bazénom, prvý rad k moru
V samom srdci jedného z najkrajších pobrežných miest na ostrove Vir sa nachádza táto impozantná, úplne nová a moderná vila, ktorá ponúka luxusný a pohodlný životný priestor s krásnym výhľadom na more len 70 metrov od hotela. Táto vila má všetko, čo potrebujete pre dokonalý život na pobreží – priestrannosť, pohodlie, špičkový dizajn a množstvo príležitostí na oddych a zábavu.
Vila sa rozprestiera na neuveriteľných troch podlažiach, vďaka čomu máte dostatok priestoru pre vašu rodinu a hostí. Vo vnútri vily sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ktorá poskytuje úplné súkromie a pohodlie. Moderné kúpeľne sú vybavené modernou sanitou a kvalitnými materiálmi.
Hlavná obytná časť je riešená ako otvorený koncept spájajúci obývačku, jedáleň a kuchyňu do jedného priestranného a svetlého priestoru. Veľké presklené steny umožňujú dostatok prirodzeného svetla prenikať dovnútra a vytvárajú pocit priestrannosti a spojenia s prírodou. Moderne riešená kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi a funkčnými pracovnými plochami.
Jedným z najpôsobivejších prvkov tejto vily je určite bazén umiestnený na streche domu. Tento bazén zaisťuje úplné súkromie a ponúka neuveriteľný výhľad na more a okolité pobrežie. Na streche sa nachádza aj gril, ideálne na letné večery v spoločnosti rodiny a priateľov.
Okrem toho vila ponúka ďalší bazén, ktorý sa nachádza pred domom a je obklopený priestranným priestorom na opaľovanie, kde môžete stráviť hodiny relaxáciou pri zvuku mora a čerstvého vzduchu. Dve parkovacie miesta poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá a hostí.
Celková plocha domu je 169,87 m2, bazén na prízemí domu 17,98 m2 a druhý bazén na strešnej terase 11,18 m2.
Fasáda domu je pokrytá kameňom a dodáva modernému dizajnu nádych rustikálnej elegancie. Vnútorné klimatizačné jednotky s tepelným čerpadlom zaisťujú pre váš komfort počas celého roka efektívne vykurovanie v zime a chladenie v lete.
Táto vila na Vire predstavuje skutočnú oázu luxusu, pohodlia a krásy. Ponúka vám všetko, čo potrebujete, aby ste si užili nádherné pobrežné prostredie, či už je to ústranie so zvukom vĺn alebo párty s priateľmi na strešnom bazéne. Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej vily a užiť si život na pobreží na maximum.
Ana Juranova
+385 99 696 3225
Rina Novaković
+385 98 948 9448

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 988 €/m²
Medián podobných ponúk 2 826 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +182,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 220 €/m²–3 287 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 352 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
169 m²
Veľkosť pozemku
322 m²
Izby
12
Kúpeľne
4
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
151051

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 7 988 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 169 m² · Veľkosť pozemku: 322 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje