Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

12 Chambres 169 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 350 000 € 7 988 €/m²

Description du bien

VIR - Villa moderne avec piscine, première rangée de mer
Au cœur même de l'une des plus belles stations balnéaires, sur Vir, se trouve cette imposante villa neuve et moderne qui offre un espace de vie luxueux et confortable avec une magnifique vue sur la mer à seulement 70 mètres away. Cette villa possède tout ce dont vous avez besoin pour une vie parfaite sur la côte – espace, confort, design superbe et de nombreuses possibilités de détente et de plaisir. La villa s'étend sur trois étages incroyables, vous offrant suffisamment d'espace pour votre famille et vos invités. À l'intérieur de la villa se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain offrant une intimité et un confort totaux. Les salles de bain modernes sont équipées de sanitaires contemporains et de matériaux de haute qualité. L'espace de vie principal est conçu en concept ouvert, combinant le salon, la salle à manger et la cuisine en un seul espace spacieux et lumineux. De grandes parois vitrées laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle, créant une impression d'espace et une connexion avec la nature. La cuisine au design moderne est équipée d'appareils de pointe et de surfaces de travail fonctionnelles. L'un des éléments les plus impressionnants de cette villa est sans aucun doute la piscine située sur le toit de la maison. Offrant une intimité totale, cette piscine propose des vues incroyables sur la mer et la côte environnante. Sur le toit se trouve également un espace barbecue, idéal pour les soirées d'été en compagnie de la famille et des amis. De plus, la villa propose une autre piscine située devant la maison, entourée d'une vaste terrasse ensoleillée où vous pouvez passer des heures à vous détendre au son de la mer et à l'air frais. Deux places de parking offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules et ceux de vos invités. La surface brute de la maison est de 169.87 m2, la piscine du rez-de-chaussée fait 17.98 m2, et la seconde piscine sur la terrasse du toit fait 11.18 m2. La façade de la maison est revêtue de pierre, ajoutant une touche d'élégance rustique au design moderne. Pour votre confort tout au long de l'année, les climatiseurs intérieurs avec pompe à chaleur assurent un chauffage efficace en hiver et un rafraîchissement en été. Cette villa sur Vir est une véritable oasis de luxe, de confort et de beauté. Elle vous offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter du magnifique environnement côtier, que ce soit en vous isolant au son des vagues ou en vous amusant avec des amis à la piscine sur le toit. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa moderne et de profiter pleinement de la vie sur la côte. Ana Juranov +385 99 696 3225 Rina Novaković +385 98 948 9448

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 988 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 826 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 220 €/m²–3 287 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 352 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
169 m²
Superficie du terrain
322 m²
Chambres
12
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
151051

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 7 988 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 169 m² · Superficie du terrain: 322 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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