Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom pre, 119m2
Na predaj jednoposchodový dom v tichej časti ostrova Vir.
Dom sa nachádza na pozemku o výmere 597 m2. Pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou, obývačky, kúpeľne a dvoch spální. V dome je veľká garáž 22 m2. Vyžaduje sa prispôsobenie. Spolu s domom sa predáva poľnohospodárska pôda o celkovej výmere 1018 m2, ktorá sa nachádza na susednom pozemku.
Vzdialenosť od mora a centra mesta je cca 1 km.
Ostrov Vir obohacuje počas turistickej sezóny veľké spoločenské a zábavné programy, pre každého niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako sú známe krištáľovo modré a piesočné pláže Saharun, Kornati, Telašćica atď. Mesto Zadar je vzdialené cca. 25 km a letisko Zadar cca. 32 km. Neďaleko sa nachádza mesto Nin, ktoré je zdobené historickými pamiatkami, ako aj piesočnatá pláž Kraljičina.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 748 €/m²

Medián podobných ponúk 3 176 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 769 €/m²–3 409 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 295 000 € · 120 m² 2 458 €/m² Podobnosť 99 % Vir 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnosť 96 % Vir 375 000 € · 110 m² 3 409 €/m² Podobnosť 93 % Vir 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Podobnosť 93 % Vir 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobnosť 91 % Vir 325 000 € · 114 m² 2 851 €/m² Podobnosť 91 % Vir 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobnosť 90 % Vir 387 000 € · 132 m² 2 932 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 952 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

119 m²

Veľkosť pozemku

597 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

135889

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 1 748 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m² · Veľkosť pozemku: 597 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia