Hiša Vir

Opis nepremičnine

Hiša Za, 119m2
Prodaja se enonadstropna hiša v mirnem delu otoka Vir.
Hiša se nahaja na parceli velikosti 597 m2. Sestavljena je iz hodnika, kuhinje z jedilnico, dnevne sobe, kopalnice in dveh spalnic. Hiša ima veliko garažo velikosti 22 m2. Potrebna je prenova. Skupaj s hišo se prodaja tudi kmetijsko zemljišče velikosti 1018 m2, ki se nahaja na sosednji parceli.
Oddaljenost od morja in centra mesta je približno 1 km.
Otok Vir v turistični sezoni ponuja široko paleto družabnih in zabavnih programov, kjer se najde nekaj zanimivega za vsakogar. S turističnimi ladjami je povezan z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znane kristalno modre in peščene plaže Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljeno približno 25 km, letališče Zadar pa približno 32 km. V bližini se nahaja mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, in peščena Kraljičina plaža.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 748 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 100 €/m²

Razlika od mediane -43,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 471 €/m²–3 360 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 295 000 € · 120 m² 2 458 €/m² Podobnost 99 % Vir 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 96 % Vir 375 000 € · 110 m² 3 409 €/m² Podobnost 93 % Vir 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Podobnost 93 % Vir 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobnost 91 % Vir 325 000 € · 114 m² 2 851 €/m² Podobnost 91 % Vir 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobnost 90 % Vir 387 000 € · 132 m² 2 932 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 952 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

208 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

119 m²

Velikost zemljišča

597 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

135889

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 208 000 € · Cena na m²: 1 748 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m² · Velikost zemljišča: 597 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia