Maison Vir

Description du bien

Maison Pour, 119m2
Maison de plain-pied à vendre dans un quartier calme de l'île de Vir.
La maison est située sur un terrain de 597 m². Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bains et deux chambres. Elle dispose également d'un grand garage de 22 m². Des travaux de rénovation sont nécessaires. Un terrain agricole de 1018 m² est également vendu avec la maison, située sur le terrain voisin.
La distance entre la mer et le centre ville est d'environ 1 km.
L'île de Vir offre un large éventail de programmes sociaux et de divertissements pendant la saison touristique, avec des activités pour tous les goûts. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques comme les célèbres plages de sable cristallin de Saharun, Kornati, Telašćica, etc. La ville de Zadar est à environ 25 km et son aéroport à environ 32 km. À proximité se trouvent la ville de Nin, riche en sites historiques, et la plage de sable de la Reine.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 748 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 176 €/m²

Écart par rapport à la médiane -45,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 769 €/m²–3 409 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 952 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

208 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

119 m²

Superficie du terrain

597 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

135889

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 208 000 € · Prix au m²: 1 748 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 119 m² · Superficie du terrain: 597 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia