Dom Privlaka
Na predaj · Privlaka · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Moderná luxusná vila s bazénom a výhľadom na more – 500 m od pláže, 217 m², zariadená!
Na predaj je luxusný dvojdom (duplex vila) moderného dizajnu, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite len 500 metrov od mora a pláže.
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch poschodiach a ponúka dokonalú kombináciu špičkovej kvality konštrukcie, funkčného usporiadania a stredomorského životného štýlu.
Vila má 217 m2 čistej úžitkovej plochy vypočítanej podľa platných koeficientov, zatiaľ čo dispozičná (hrubá) plocha je 455.84 m2.
Prízemie je navrhnuté ako centrálny priestor pre každodenný život a socializáciu a zahŕňa priestrannú otvorenú koncepciu obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, ekonomickým priestorom a toaletou pre hostí.
Z obývacej časti je krytá a nekrytá terasa, súkromný bazén a upravená záhrada, čo vytvára ideálne miesto na relaxáciu a vychutnávanie vonku.
Na prvom poschodí sú tri priestranné spálne, dve elegantne zariadené kúpeľne a lodžia, zatiaľ čo druhé poschodie je koncipované ako samostatná súkromná zóna so spálňou, šatníkom, kúpeľňou, kuchynským kútom a veľkou terasou.
Z prvého a druhého poschodia je krásny otvorený výhľad na more.
Vila je plne klimatizovaná a pre maximálnu energetickú účinnosť a komfortnú teplotu počas celého roka je vybavená systémom tepelných čerpadiel, ktorý zabezpečuje vykurovanie a chladenie všetkých miestností.
Pri stavbe a vybavení boli použité len najkvalitnejšie materiály a zariadenia renomovaných výrobcov, pričom sa osobitná pozornosť venovala každému detailu.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, ako na fotografiách, a je pripravená na nasťahovanie bez ďalších investícií.
K domu patria dve vonkajšie parkovacie miesta a vďaka svojej vynikajúcej polohe, súkromnému bazénu, výhľadu na more a najmodernejšiemu vybaveniu je ideálnou voľbou pre luxusný rodinný život, dovolenku alebo investíciu s vynikajúcim potenciálom turistického prenájmu.
Keďže predávajúci je právnickou osobou v systéme DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.Celkovo boli postavené štyri vily, z ktorých jedna už bola predaná, zatiaľ čo zvyšné tri sú k dispozícii na predaj.
Vily v objekte: Vila 1 - 217 m2 4 spálne 800.000 Vila 2 - 216,46 m2 4 spálne 800.000 Villa 3 - PREDANÉ.Vila 4 227 m2 4 spálne 800.000
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Privlaka
885 000 € · 216 m²
4 097 €/m²
Podobnosť 93 %
PRIVLAKA
885 000 € · 216 m²
4 097 €/m²
Podobnosť 92 %
PRIVLAKA
799 000 € · 216 m²
3 699 €/m²
Podobnosť 87 %
Privlaka
980 000 € · 219 m²
4 475 €/m²
Podobnosť 87 %
Privlaka
580 000 € · 220 m²
2 636 €/m²
Podobnosť 86 %
Privlaka
550 000 € · 222 m²
2 477 €/m²
Podobnosť 85 %
Privlaka
800 000 € · 195 m²
4 103 €/m²
Podobnosť 85 %
Privlaka
700 000 € · 239 m²
2 929 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 800 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Privlaka
- Okres
- Privlaka
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23233
- Obytná plocha
- 217 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 355717
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 687 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 217 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Privlaka (Vukovarsko-srijemska županija)
Privlaka je dedina v Chorvátsku. Nachádza sa vo východnom Slavónsku, 12 km južne od mesta Vinkovci. V sčítaní 2001 žilo 3,776 obyvateľov, z toho 98.68 % Chorvátov. Osada získala štatút obce v čase, keď blízky Otok získal štatút mesta. Otok si Komletinci ponechal ako predmestie, zatiaľ čo Privlaka získala samostatnú nezávislú miestnu samosprávu.
Počet obyvateľov: 2 954
Zdroj: Wikipedia
