Dům Privlaka
Na prodej · Privlaka · Zadarska
Popis nemovitosti
Moderní luxusní vila s bazénem a výhledem na moře – 500 m od pláže, 217 m², zařízená!
K prodeji je luxusní dvojdomek (duplex vila) moderního designu, který se nachází v atraktivní lokalitě pouze 500 metrů od moře a pláže.
Nemovitost se rozprostírá na třech podlažích a nabízí dokonalou kombinaci vysoce kvalitní konstrukce, funkčního uspořádání a středomořského životního stylu.
Vila má 217 m2 čisté užitné plochy vypočtené podle platných koeficientů, zatímco dispozice (brutto) plocha je 455.84 m2.
Přízemí je navrženo jako centrální prostor pro každodenní život a socializaci a zahrnuje prostorný otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, ekonomickým prostorem a toaletou pro hosty.
Z obývacího prostoru je krytá a nekrytá terasa, soukromý bazén a upravená zahrada, což vytváří ideální místo pro relaxaci a užívat si venku.
V prvním patře jsou tři prostorné ložnice, dvě elegantně zařízené koupelny a lodžie, zatímco druhé patro je koncipováno jako samostatná soukromá zóna s ložnicí, šatní skříní, koupelnou, kuchyňským koutem a velkou terasou.
Z prvního a druhého patra je krásný otevřený výhled na moře.
Vila je plně klimatizovaná a pro maximální energetickou účinnost a pohodlnou teplotu po celý rok je vybavena systémem tepelných čerpadel, který zajišťuje vytápění a chlazení všech místností.
Při konstrukci a vybavení byly použity pouze nejkvalitnější materiály a zařízení renomovaných výrobců, přičemž zvláštní pozornost byla věnována každému detailu.
Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená, jako na fotografiích, a je připravena k nastěhování bez dalších investic.
K domu patří dvě venkovní parkovací místa a díky své vynikající poloze, soukromému bazénu, výhledu na moře a nejmodernějšímu vybavení je ideální volbou pro luxusní rodinný život, dovolenou nebo investici s vynikajícím potenciálem k pronájmu turistů.
Vzhledem k tomu, že prodávající je právnickou osobou v systému DPH, je kupující osvobozen od placení daně z nemovitostí. Celkem byly postaveny čtyři vily, z nichž jedna již byla prodána, zatímco zbývající tři jsou k prodeji.
Vily k dispozici v komplexu: Vila 1 - 217 m2 4 ložnice 800.000 Villa 2 - 216,46 m2 4 ložnice 800.000 Villa 3 - PRODÁNO.Vila 4 227 m2 4 ložnice 800.000
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Privlaka
885 000 € · 216 m²
4 097 €/m²
Podobnost 93 %
Privlaka
885 000 € · 216 m²
4 097 €/m²
Podobnost 92 %
Privlaka
799 000 € · 216 m²
3 699 €/m²
Podobnost 87 %
Privlaka
656 710 € · 219 m²
2 999 €/m²
Podobnost 87 %
Privlaka
980 000 € · 219 m²
4 475 €/m²
Podobnost 87 %
Privlaka
580 000 € · 220 m²
2 636 €/m²
Podobnost 86 %
Privlaka
870 000 € · 202 m²
4 307 €/m²
Podobnost 86 %
Privlaka
550 000 € · 222 m²
2 477 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 800 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Privlaka
- Okres
- Privlaka
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23233
- Obytná plocha
- 217 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355717
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 687 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 217 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Privlaka (Slavonie)
Privlaka je hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku ve Vukovarsko-sremské župě. Nachází se u nedaleko břehu řeky Bosut, asi 4 km severozápadně od Otoku, 11 km jihozápadně od města Vinkovci a asi 20 km jihozápadně od Vukovaru. V roce 2011 zde žilo 2 954 obyvatel. Opčina zahrnuje pouze jediné samostatné sídlo, a to Privlaku samotnou.
Počet obyvatel: 2 954
Zdroj: Wikipedia
