Dom Petrčane

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - PETRCANE (ZADAR)
VÝHRADNÉ SPROSTREDKOVACIE PRÁVO - ATRAKTÍVNA TURISTICKÁ SÍDLA PETRČANE - PLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE - REGISTROVANÁ STAVBA - MECHANICKÝ VÝKOP PÔDY PRE ZÁKLADOVÉ A PIVNIČNÉ PRIESTORY - Predám pozemok s hlavným projektom poschodovej budovy (G+F+1). ) pozostáva zo suterénu s 2 komorami, každá 33 m2, na prízemí sú dva dvojizbové byty prepojené so záhradou (43 m2 + 41 m2) a na poschodí je dvojizbový byt o 63 m2 s veľkou terasou úžitková plocha 29 m2, celková plocha 78 m2. Pozemok je 380 m2, rozmery 25 m x 16 m, 200 m od mora a pláže, 100 m od centra obce s obchodmi a reštauráciami a 1 km od obce Petrčane. Pole sa nachádza na okraji zeleného pásu sídliska. V prípade záujmu o zväčšenie záhrady je možné dokúpiť cca 200 m2 pozemku na severovýchod.
Lokalita je ideálna na letnú dovolenku a prenájom pre turistov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 760 €/m²

Medián podobných ponúk 4 905 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -64,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 885 €/m²–5 864 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 650 000 € · 210 m² 3 095 €/m² Podobnosť 63 % ZADAR 1 250 000 € · 212 m² 5 896 €/m² Podobnosť 62 % ZADAR 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnosť 58 % KOŽINO 970 000 € · 240 m² 4 042 €/m² Podobnosť 47 % ZADAR 2 222 000 € · 250 m² 8 888 €/m² Podobnosť 41 % ZADAR 1 500 000 € · 260 m² 5 769 €/m² Podobnosť 35 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 120 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

352 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Petrčane

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

380 m²

Izby

9

Kúpeľne

4

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

52258

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 352 000 € · Cena za m²: 1 760 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 380 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia