Dům Petrčane

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - PETRCANE (ZADAR)
VÝHRADNÍ PRÁVO ZPROSTŘEDKOVÁNÍ - ATRAKTIVNÍ TURISTICKÁ OSADA PETRČANE - PLATNÉ STAVEBNÍ POVOLENÍ - HLÁŠENÉ STAVENIŠTĚ - MECHANICKÝ ODKOP ZEMINY PRO ZÁKLADOVÉ A SKLEPNÍ PROSTORY - Prodej pozemku s hlavním projektem NP+podlažní budova (G+F 1) který se skládá ze suterénu se 2 komorami, každá 33 m2, v přízemí jsou dva dvoupokojové byty propojené se zahradou (43 m2 + 41 m2) a v prvním patře je dvoupokojový byt 63 m2 s velkou terasou o užitné ploše 29 m2, celková plocha 78 m2. Pozemek je 380 m2, rozměry 25 m x 16 m, 200 m od moře a pláže, 100 m od centra obce s obchody a restauracemi a 1 km od obce Petrčane. Pole se nachází na okraji zeleného pásu osady. Pokud chcete zahradu zvětšit, je možné dokoupit cca 200 m2 pozemku na severovýchod.
Lokalita je ideální pro letní dovolenou a pronájem turistům.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 760 €/m²

Medián podobných nabídek 4 905 €/m²

Rozdíl proti mediánu -64,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 885 €/m²–5 864 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 650 000 € · 210 m² 3 095 €/m² Podobnost 63 % ZADAR 1 250 000 € · 212 m² 5 896 €/m² Podobnost 62 % ZADAR 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnost 58 % KOŽINO 970 000 € · 240 m² 4 042 €/m² Podobnost 47 % ZADAR 2 222 000 € · 250 m² 8 888 €/m² Podobnost 41 % ZADAR 1 500 000 € · 260 m² 5 769 €/m² Podobnost 35 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 120 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

352 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Petrčane

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

380 m²

Pokoje

9

Koupelny

4

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

52258

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 352 000 € · Cena za m²: 1 760 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 380 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia