Kuća Petrčane

Opis nekretnine

House - Sale - PETRČANE (ZADAR)
EKSKLUZIVONO PRAVO POSREDOVANJA - ATRAKTIVNO TURISTIČKO NASELJE PETRČANE - PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA - PRIJAVLJENO GRADILIŠTE - IZVRŠEN STROJNI ISKOP TLA ZA TEMELJE I PODRUMSKE PROSTORIJE - Prodaje se teren sa glavnim projektom zgrade katnice (Po+Pr+1) koja se sastoji od podruma sa 2 spremišta, svako po 33 m2, u prizemlju su dva dvosobna stana povezana sa vrtom (43 m2 + 41 m2), a na katu je dvosoban stan površine 63 m2 sa velikom terasom površine korisne 29 m2, ukupne površine 78 m2. Teren je površine 380 m2 dimenzija 25 m x 16 m udaljen od mora i od plaže 200 m, od centra naselja sa dućanima i restoranima 100 m i od sela Petrčane 1 km. Teren se nalazi na rubnom dijelu zelenog pojasa naselja. Ako želite povećati okućnicu moguće je kupiti dodatnih cca 200 m2 zemljišta na sjevero-istoku.
Lokacija idealna za ljetovanje i najam turistima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 760 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 905 €/m²

Razlika od medijana -64,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 885 €/m²–5 864 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 650 000 € · 210 m² 3 095 €/m² Sličnost 63 % ZADAR 1 250 000 € · 212 m² 5 896 €/m² Sličnost 62 % ZADAR 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Sličnost 58 % KOŽINO 970 000 € · 240 m² 4 042 €/m² Sličnost 47 % ZADAR 2 222 000 € · 250 m² 8 888 €/m² Sličnost 41 % ZADAR 1 500 000 € · 260 m² 5 769 €/m² Sličnost 35 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 120 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

352 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Petrčane

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

380 m²

Sobe

9

Kupaonice

4

Blizu mora

Da

ID oglasa

52258

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 352 000 € · Cijena po m²: 1 760 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 380 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia