Dom Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

8 Izby 278 m² Plocha 8 Kúpeľne
Ponuková cena 1 320 000 € 4 748 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, malý butik hotel prvý rad k moru
Pag je jeden z najzaujímavejších ostrovov na Jadrane, známy svojimi nádhernými plážami, krištáľovo čistým morom a jedinečnou krajinou. Okrem toho, že ponúka dokonalé podmienky pre dovolenku, Pag je aj ostrov bohatých kultúr a tradícií. Tu môžete preskúmať historické mesto Pag, obdivovať ručne vyrábaný pašský čipkový (chránený UNESCO) a vychutnať si svetovo známy pašský syr a jahňacinu. Pre tých, ktorí túžia po aktívnej dovolenke, sú tu cyklistické a pešie trasy, objavovanie skrytých zálivov a vychutnávanie si vodných športov. Dlhoročná sezóna, piesočnaté pláže, špičková gastronómia a kultúrne dedičstvo ho robia atraktívnym cieľom pre turistov všetkých profilov. Kaiser Immobilien vo svojej ponuke vyzdvihuje boutique hotel umiestnený na prestížnej lokácii, len 35 metrov od krištáľovo čistej pláže, s očarujúcim panoramatickým výhľadom na Pašku záliv a staré mesto. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka 280 m² obytných plôch a predstavuje vynikajúcu investíciu, či už pre pokračovanie úspešného turistického podnikania alebo ako súkromná rezidencia snov. Hotel sa rozprestiera na tri poschodia, a v prízemí sa nachádza reštaurácia s profesionálnou kuchyňou, posilňovňa a apartmán s vlastnou kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou a spálňou. Na prvom poschodí je umiestnených päť priestranných izieb, z ktorých štyri majú balkón s výhľadom na more, zatiaľ čo druhé poschodie zahŕňa ďalšie tri luxusné izby s kúpeľňami. Kompletné renovované v roku 2018. s vrcholovými materiálmi a starostlivo vybranými detailmi, hotel poskytuje bezchybný komfort a eleganciu. Upravené a oplotené pozemky ponúkajú súkromie a zabezpečujú parkovanie pre viac vozidiel. Blízkosť centra Paga ho robí ideálnym cieľom pre turistov, pričom je dobre prepojený s trajektovým prístavom a Letiskom Zadar. S ohľadom na polohu, kapacitu a už etablovaný obchodný model, tento boutique hotel poskytuje bezpečnú a výnosnú investíciu, ktorá nevyžaduje ďalšie investície, ale umožňuje pokračovanie podnikania alebo adaptáciu podľa vlastných potrieb. Vzdialenosť nehnuteľnosti do miesta: Pag centar: 3 km Trajektna luka Žigljen: 30 km Letisko Zadar: 60 km Pláž Prosika 50 m Pláž Tartanovo 850 m Vzdialenosť väčších miest: Ljubljana: 253 km Beč: 672 km Praha: 943 km München: 656 km Letisko Zadar: 74 km Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH. Provízia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa pri uzavretí prvého právneho aktu. Pre všetky ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónne číslo 00385 976839504, alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 748 €/m²
Medián podobných ponúk 3 006 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +58,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 944 €/m²–4 241 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 390 €–1 738 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 320 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
278 m²
Izby
8
Kúpeľne
8
Vzdialenosť od mora
35 m
ID inzerátu
363930

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 320 000 € · Cena za m²: 4 748 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 278 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 35 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 1 270 000 €; Kaiser Immobilien – 1 320 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 270 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje