Dům Pag

Na prodej · Pag · Zadarska

8 Pokoje 278 m² Plocha 8 Koupelny
Nabídková cena 1 320 000 € 4 748 €/m²

Popis nemovitosti

Pag, malý boutique hotel první řada k moři
Pag je jeden z nejzajímavějších ostrovů na Jadranu, známý svými nádhernými plážemi, krystalicky čistým mořem a jedinečnou krajinou. Kromě toho, že nabízí dokonalé podmínky pro dovolenou, je Pag také ostrovem bohaté kultury a tradice. Zde můžete prozkoumat historické město Pag, obdivovat ručně vyráběný paški krajka (chráněný UNESCO) a vychutnat si světově proslavený paški sýr a jehněčí maso. Pro ty, kteří touží po aktivní dovolené, jsou zde cyklistické a pěší trasy, objevování skrytých zálivů a užívání si vodních sportů. Dlouhá sezóna, písečné pláže, špičková gastronomie a kulturní dědictví ho činí atraktivní destinací pro turisty všech profilů. Kaiser Immobilien ve své nabídce vyzdvihuje boutique hotel umístěný na prestižní lokalitě, jen 35 metrů od krystalicky čisté pláže, s okouzlujícím panoramatickým výhledem na Pašskou zátoku a staré město. Tato jedinečná nemovitost nabízí 280 m² obytné plochy a představuje vynikající investici, ať už pro pokračování zavedeného turistického podnikání nebo jako soukromá rezidence snů. Hotel se rozkládá na tři patra, a v přízemí se nachází restaurace s profesionální kuchyní, posilovna a apartmán s vlastní kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem a ložnicí. V prvním patře je umístěno pět prostorných pokojů, z nichž čtyři mají balkon s výhledem na moře, zatímco druhé patro zahrnuje další tři luxusní pokoje s koupelnami. Kompletně zrenovován v roce 2018. s špičkovými materiály a pečlivě vybranými detaily, hotel poskytuje bezchybný komfort a eleganci. Upravená a oplocená zahrada nabízí soukromí a zajišťuje parkování pro více vozidel. Blízkost centra Paga ho činí ideální destinací pro turisty, zatímco je dobře propojen s trajektovým přístavem a Letištěm Zadar. S ohledem na polohu, kapacitu a již zavedený obchodní model tento boutique hotel poskytuje bezpečnou a výnosnou investici, která nevyžaduje další investice, ale umožňuje pokračování provozu nebo adaptaci podle vlastních potřeb. Vzdálenost nemovitosti k místům: Pag centrum: 3 km Trajektová přístav Žigljen: 30 km Letiště Zadar: 60 km Pláž Prosika 50 m Pláž Tartanovo 850 m Vzdálenost větších měst: Lublaň: 253 km Vídeň: 672 km Praha: 943 km Mnichov: 656 km Letiště Zadar: 74 km Provize agentury pro kupce činí 3% + DPH. Provize pokrývá všechny služby související s koupí a platí se při uzavření prvního právního úkonu. Pro veškeré další informace mě kontaktujte na telefonním čísle 00385 976839504 nebo na e‑mailové adrese: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 748 €/m²
Medián podobných nabídek 3 006 €/m²
Rozdíl proti mediánu +58,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 944 €/m²–4 241 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 390 €–1 738 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 320 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
278 m²
Pokoje
8
Koupelny
8
Vzdálenost od moře
35 m
ID inzerátu
363930

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 320 000 € · Cena za m²: 4 748 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 278 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 8

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 35 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. CASA BELLA NEKRETNINE – 1 270 000 €; Kaiser Immobilien – 1 320 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 270 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Pag, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje