In vendita · Pag · Zadarska
Pag, piccolo boutique hotel in prima fila sul mare
Pag è una delle isole più interessanti del Adriatico, nota per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e il paesaggio unico.
Oltre a offrire condizioni perfette per le vacanze, Pag è anche un'isola ricca di cultura e tradizione.
Qui è possibile esplorare la storica città di Pag, ammirare il merletto paško fatto a mano (protetto dall'UNESCO) e gustare il famoso formaggio e agnello paški.
Per chi desidera una vacanza attiva ci sono percorsi ciclabili e sentieri, l'esplorazione di baie nascoste e il divertimento negli sport acquatici.
Una stagione lunga, spiagge sabbiose, gastronomia di alto livello e patrimonio culturale lo rendono una destinazione attraente per turisti di tutti i profili.
Kaiser Immobilien nella sua offerta mette in evidenza un boutique hotel situato in una posizione prestigiosa, a soli 35 metri dalla spiaggia cristallina, con una vista panoramica incantevole sulla baia di Paš i sulla città vecchia.
Questa proprietà unica offre 280 m² di superficie abitabile e rappresenta un eccellente investimento, sia per la continuazione di un consolidato business turistico sia come residenza privata da sogno.
L'hotel si sviluppa su tre piani, e al piano terra si trovano un ristorante con cucina professionale, una palestra e un appartamento con cucina propria, sala da pranzo, soggiorno e camera da letto.
Al primo piano sono collocate cinque ampie camere, di cui quattro con balcone vista mare, mentre il secondo piano comprende altre tre camere di lusso con bagno.
Completamente ristrutturato nel 2018.
anno con materiali di alta qualità e dettagli accuratamente selezionati, l'hotel offre comfort ed eleganza impeccabili.
Il giardino curato e recintato garantisce privacy e fornisce parcheggio per più veicoli.
La vicinanza al centro di Pag lo rende una destinazione ideale per i turisti, ed è ben collegato al porto di traghetti e all'Aeroporto di Zadar.
Considerata la posizione, la capacità e il modello di business già consolidato, questo boutique hotel offre un investimento sicuro e redditizio che non richiede ulteriori investimenti, ma permette la continuazione dell'attività o l'adattamento secondo le proprie esigenze.
Distanza della proprietà dal luogo:
Pag centro: 3 km
Porto di Žigljen: 30 km
Aeroporto di Zadar: 60 km
Spiaggia Prosika 50 m
Spiaggia Tartanovo 850 m
Distanza dalle grandi città:
Lubiana: 253 km
Vienna: 672 km
Praga: 943 km
Monaco: 656 km
Aeroporto di Zadar: 74 km
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata al momento della stipula del primo atto legale.
Per ulteriori informazioni contattatemi al numero di telefono 00385 976839504, o all'indirizzo email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
PAG
650 000 € · 267 m²
2 434 €/m²
Somiglianza 91 %
PAG
370 000 € · 280 m²
1 321 €/m²
Somiglianza 91 %
Pag
450 000 € · 290 m²
1 552 €/m²
Somiglianza 86 %
PAG
789 000 € · 262 m²
3 011 €/m²
Somiglianza 84 %
PAG
480 000 € · 298 m²
1 611 €/m²
Somiglianza 83 %
PAG
520 000 € · 263 m²
1 977 €/m²
Somiglianza 80 %
PAG
395 000 € · 250 m²
1 580 €/m²
Somiglianza 80 %
Pag
700 000 € · 267 m²
2 622 €/m²
Somiglianza 78 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 320 000 € · Prezzo al m²: 4 748 €/m²
Superficie abitabile: 278 m²
Camere: 8 · Bagni: 8
Distanza dal mare: 35 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.
Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 1 270 000 €; Kaiser Immobilien – 1 320 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 270 000 €.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia