Na predaj · Pag · Zadarska
Moderná prízemná vila s bazénom a výhľadom na more – Lun, ostrov Pag
Na najsevernejšom konci ostrova Pag sa nachádza Lun, jedinečné miesto, ktoré očaruje nedotknutou prírodou, storočnými olivovými hájmi a krištáľovo čistým morom.
Známy ako jeden z najstarších olivových hájov v Stredozemí, Lun poskytuje vzácnu kombináciu pokoja, súkromia a autentickej stredozemnej atmosféry.
Napriek svojej odľahčenej polohe je od Novalje vzdialen len približne dvadsať kilometrov a vďaka Pašskému mostu je ostrov počas celého roka ľahko dostupný autom.
Práve v tomto jedinečnom prostredí, medzi storočnými olivovými hájmi a s výhľadom na more, Kaiser Immobilien predstavuje moderný prízemný dom postavený v roku 2024, navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú špičkovú kvalitu života, súkromie a súčasný komfort.
Dom sa nachádza na parcele s rozlohou 742 m², pričom jeho čistá obytná plocha je 120 m².
Moderný a funkčný dispozícia zahŕňa tri spálne, z ktorých jedna je priestranná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Stred domu tvorí priestranný open space koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby, naplnený prirodzeným svetlom, s priamym výstupom na krytú terasu, slnečnú pláž a bazén.
Každý detail tejto nehnuteľnosti je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie počas celého roka.
Pre úplný zážitok relaxácie sú tu súkromná sauna a jacuzzi, pričom vonkajší priestor je upravený v súlade so stredozemským prostredím.
Starostlivo udržiavaná záhrada obklopená olivami ponúka príjemnú grilovaciu zónu na stretnutia, priestrannú slnečnú pláž a dostatok parkovacích miest pre viac vozidiel.
Dom je orientovaný na juhozápad, čo umožňuje celodenné užívanie v slnku a nádherný výhľad na more.
Špeciálnu atmosféru poskytujú úchvatné západy slnka, ktoré toto miesto robia jedinečným a menia každý deň na výnimočný zážitok.
Hlavné charakteristiky:
moderná prízemná stavba postavená v roku 2024
parcela 742 m²
120 m² čistá obytná plocha
tri spálne
hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou
open space kuchyňa, jedáleň a obývačka
bazén so slnečnou plážou
sauna a jacuzzi
upravená stredozemská záhrada
vonkajšia grilovacia zóna
viac parkovacích miest
juhozápadná orientácia
výhľad na more a nezabudnuteľné západy slnka
tichá lokalita obklopená storočnými olivovými hájmi
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre súkromnú dovolenku, celoročné bývanie alebo ako hodnotnú investíciu do luxusného turistického prenájmu.
Spojenie súčasnej architektúry, prírodného prostredia a úplného súkromia robí tento dom zriedkavou príležitosťou na trhu.
Pre súkromnú prehliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti kontaktujte Kaiser Immobilien – vášho partnera pre domy pri mori.
mob:+3851 (0) 915404646
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Pag
290 000 € · 117 m²
2 479 €/m²
Podobnosť 93 %
PAG
385 000 € · 114 m²
3 377 €/m²
Podobnosť 85 %
PAG
405 000 € · 113 m²
3 584 €/m²
Podobnosť 84 %
PAG
144 000 € · 110 m²
1 309 €/m²
Podobnosť 81 %
Mandre
540 000 € · 130 m²
4 154 €/m²
Podobnosť 79 %
PAG
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Podobnosť 78 %
PAG
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 78 %
PAG
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 979 000 € · Cena za m²: 8 158 €/m²
Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 742 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 250 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia