Dom Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Izby 120 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 979 000 € 8 158 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná prízemná vila s bazénom a výhľadom na more – Lun, ostrov Pag
Na najsevernejšom konci ostrova Pag sa nachádza Lun, jedinečné miesto, ktoré očaruje nedotknutou prírodou, storočnými olivovými hájmi a krištáľovo čistým morom. Známy ako jeden z najstarších olivových hájov v Stredozemí, Lun poskytuje vzácnu kombináciu pokoja, súkromia a autentickej stredozemnej atmosféry. Napriek svojej odľahčenej polohe je od Novalje vzdialen len približne dvadsať kilometrov a vďaka Pašskému mostu je ostrov počas celého roka ľahko dostupný autom. Práve v tomto jedinečnom prostredí, medzi storočnými olivovými hájmi a s výhľadom na more, Kaiser Immobilien predstavuje moderný prízemný dom postavený v roku 2024, navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú špičkovú kvalitu života, súkromie a súčasný komfort. Dom sa nachádza na parcele s rozlohou 742 m², pričom jeho čistá obytná plocha je 120 m². Moderný a funkčný dispozícia zahŕňa tri spálne, z ktorých jedna je priestranná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Stred domu tvorí priestranný open space koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby, naplnený prirodzeným svetlom, s priamym výstupom na krytú terasu, slnečnú pláž a bazén. Každý detail tejto nehnuteľnosti je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie počas celého roka. Pre úplný zážitok relaxácie sú tu súkromná sauna a jacuzzi, pričom vonkajší priestor je upravený v súlade so stredozemským prostredím. Starostlivo udržiavaná záhrada obklopená olivami ponúka príjemnú grilovaciu zónu na stretnutia, priestrannú slnečnú pláž a dostatok parkovacích miest pre viac vozidiel. Dom je orientovaný na juhozápad, čo umožňuje celodenné užívanie v slnku a nádherný výhľad na more. Špeciálnu atmosféru poskytujú úchvatné západy slnka, ktoré toto miesto robia jedinečným a menia každý deň na výnimočný zážitok. Hlavné charakteristiky: moderná prízemná stavba postavená v roku 2024 parcela 742 m² 120 m² čistá obytná plocha tri spálne hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou open space kuchyňa, jedáleň a obývačka bazén so slnečnou plážou sauna a jacuzzi upravená stredozemská záhrada vonkajšia grilovacia zóna viac parkovacích miest juhozápadná orientácia výhľad na more a nezabudnuteľné západy slnka tichá lokalita obklopená storočnými olivovými hájmi Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre súkromnú dovolenku, celoročné bývanie alebo ako hodnotnú investíciu do luxusného turistického prenájmu. Spojenie súčasnej architektúry, prírodného prostredia a úplného súkromia robí tento dom zriedkavou príležitosťou na trhu. Pre súkromnú prehliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti kontaktujte Kaiser Immobilien – vášho partnera pre domy pri mori. mob:+3851 (0) 915404646

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 8 158 €/m²
Medián podobných ponúk 3 668 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +122,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 212 €/m²–4 576 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 €–750 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
979 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
120 m²
Veľkosť pozemku
742 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
250 m
Rok výstavby
2024
Bazén
Áno
Pivnica
Áno
ID inzerátu
362239

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 979 000 € · Cena za m²: 8 158 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 742 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje