Maison Pag

À vendre · Pag · Zadarska

4 Chambres 120 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 979 000 € 8 158 €/m²

Description du bien

Maison de plain-pied moderne avec piscine et vue sur la mer – Lun, île de Pag
Au nord extrême de l'île de Pag se trouve Lun, un lieu unique qui séduit par sa nature intacte, ses oliveraies centenaires et sa mer cristalline. Connu pour l'un des plus anciens oliveraies de la Méditerranée, Lun offre une combinaison rare de paix, d'intimité et d'authentique ambiance méditerranéenne. Bien que retiré, il n'est qu'à une vingtaine de kilomètres de Novalja, et grâce au pont de Paš, l'île est facilement accessible en voiture toute l'année. Dans cet environnement unique, parmi les oliveraies centenaires et avec vue sur la mer, Kaiser Immobilien présente une maison de plain-pied moderne construite en 2024. conçue pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, intimité et confort moderne. La maison est située sur un terrain de 742 m², tandis que sa surface habitable nette est de 120 m². Le plan moderne et fonctionnel comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative. Le cœur de la maison est un concept open space aéré réunissant cuisine, salle à manger et salon, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse couverte, un espace bronzage et une piscine. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour offrir un confort maximal tout au long de l'année. Pour une détente totale, une sauna privée et un jacuzzi sont présents, tandis que l'espace extérieur est aménagé en harmonie avec l'environnement méditerranéen. Un jardin soigneusement entretenu, entouré d'oliviers, offre une agréable zone de grill pour se réunir, un vaste espace bronzage et suffisamment de places de parking pour plusieurs véhicules. La maison est orientée sud-ouest, permettant de profiter du soleil toute la journée et d'une magnifique vue sur la mer. Des couchers de soleil spectaculaires offrent une ambiance particulière, rendant cet emplacement unique et transformant chaque jour en une expérience spéciale. Caractéristiques principales : maison de plain-pied moderne construite en 2024. année terrain 742 m² 120 m² de surface habitable nette trois chambres suite parentale avec salle de bains privative open space cuisine, salle à manger et salon piscine avec espace bronzage sauna et jacuzzi jardin méditerranéen aménagé zone de grill extérieure plusieurs places de parking orientation sud-ouest vue sur la mer et couchers de soleil inoubliables emplacement calme entouré d'oliveraies centenaires Cette propriété représente un choix idéal pour des vacances privées, une résidence toute l'année ou comme investissement précieux pour une location touristique de luxe. L'alliance d'une architecture contemporaine, d'un environnement naturel et d'une intimité totale fait de cette maison une opportunité rare sur le marché. Pour une visite privée de cette propriété unique, contactez Kaiser Immobilien – votre partenaire pour les maisons au bord de la mer. mob:+3851 (0) 915404646

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 8 158 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 212 €/m²–4 576 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 600 €–750 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
979 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
120 m²
Superficie du terrain
742 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
250 m
Année de construction
2024
Piscine
Oui
Cave
Oui
ID de l’annonce
362239

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 979 000 € · Prix au m²: 8 158 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 742 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 250 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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