Dům Pag

Na prodej · Pag · Zadarska

4 Pokoje 120 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 979 000 € 8 158 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní přízemní dům s bazénem a výhledem na moře – Lun, ostrov Pag
Na nejsevernějším konci ostrova Pag se nachází Lun, jedinečné místo, které okouzluje nedotčenou přírodou, staletými olivovými háji a krystalicky čistým mořem. Známý jako jeden z nejstarších olivových hájů v Středomoří, Lun nabízí vzácnou kombinaci klidu, soukromí a autentické středomořské atmosféry. Navzdory své odlehlosti je od Novalje vzdálen jen asi dvacet kilometrů a díky Pašskému mostu je ostrov po celý rok snadno dostupný autem. Právě v tomto jedinečném prostředí, mezi staletými olivovníky a s výhledem na moře, Kaiser Immobilien představuje moderní přízemní dům postavený v roce 2024, navržený pro ty, kteří hledají špičkovou kvalitu života, soukromí a moderní komfort. Dům se nachází na parcele o rozloze 742 m², přičemž jeho čistá obytná plocha činí 120 m². Moderní a funkční dispozice zahrnuje tři ložnice, z nichž jedna je prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Střed domu tvoří vzdušný open space koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, naplněný přirozeným světlem, s přímým výstupem na krytou terasu, sluneční terasu a bazén. Každý detail této nemovitosti byl navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí po celý rok. Pro dokonalý relax jsou zde soukromá sauna a jacuzzi, zatímco venkovní prostor je upraven v souladu se středomořským prostředím. Pečlivě udržovaná zahrada obklopená olivovníky nabízí příjemnou grilovací zónu pro setkání, prostornou sluneční terasu a dostatek parkovacích míst pro více vozidel. Dům je orientován na jihozápad, což umožňuje celodenní užívání slunce a nádherný výhled na moře. Zvláštní atmosféru poskytují spektakulární západy slunce, které tuto lokalitu činí jedinečnou a proměňují každý den v výjimečný zážitek. Hlavní charakteristiky: moderní přízemní dům postavený v roce 2024. rok parcela 742 m² 120 m² čisté obytné plochy tři ložnice hlavní ložnice s vlastní koupelnou open space kuchyně, jídelna a obývací pokoj bazén se sluneční terasou sauna a jacuzzi upravená středomořská zahrada venkovní grilovací zóna více parkovacích míst jihozápadní orientace výhled na moře a nezapomenutelné západy slunce klidná lokalita obklopena staletými olivovníky Tato nemovitost představuje ideální volbu pro soukromou dovolenou, celoroční bydlení nebo jako cennou investici do luxusního turistického pronájmu. Spojení moderní architektury, přírodního prostředí a naprostého soukromí činí tento dům výjimečnou příležitostí na trhu. Pro soukromou prohlídku této jedinečné nemovitosti kontaktujte Kaiser Immobilien – vašeho partnera pro domy u moře. mob:+3851 (0) 915404646

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 8 158 €/m²
Medián podobných nabídek 3 668 €/m²
Rozdíl proti mediánu +122,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 212 €/m²–4 576 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 600 €–750 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
979 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
120 m²
Velikost pozemku
742 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Vzdálenost od moře
250 m
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
Sklep
Ano
ID inzerátu
362239

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 979 000 € · Cena za m²: 8 158 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 742 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Pag, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje