Dom Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

5 Izby 290 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 1 750 000 € 6 034 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vily Pag, 290 m2
Kaiser Immobilien ponúka túto luxusnú, jedinečnú, očarujúcu vilu so súkromným bazénom, ktorá sa nachádza v meste Lun na ostrove Pag, len 250 m od mora a krásnych pláží a je obklopená vôňami prírody.
Mesto Lun sa nachádza v najsevernejšej časti ostrova Pag. Je to ideálne miesto na dovolenku vďaka miernemu stredomorskému podnebiu a relaxačnému tichu.
Je známe svojimi jedinečnými olivovými hájmi, ktoré sa zachovali už tisíc rokov a v roku 1963 boli vyhlásené za botanickú rezerváciu. Tieto divoké olivovníky, obklopené skalou a morom, už roky odolávajú krutej búrke. Oddych v tieni týchto tisícročných stromov láka na Lun mnoho ľudí, preto do našej ponuky určite odporúčame túto krásku, ktorá sa nachádza na uzavretom pozemku s rozlohou 4000 m2, pričom samotná vila má rozlohu 290 m2 a rozprestiera sa na 2 podlažiach, prízemí a prvom poschodí. Táto súkromná vila s vonkajším bazénom je obklopená starými olivovníkmi, ktoré sú hlavnou dominantou historickej dediny Lun, a jej upravené chodníky ponúkajú potešenie z dlhých prechádzok alebo bicyklovania. Vďaka veľkej záhrade majú hostia zaručené súkromie vďaka zrekonštruovaným suchým múrom, ktoré ju obklopujú. Na povrchu záhrady sa nachádzajú storočné olivovníky, ako aj olivový háj s mladými olivami. Táto nájomná vila je tiež obklopená mnohými ďalšími stredomorskými rastlinami: borovicami, cyprusmi, oleandmi, levanduľou, rozmarínom, vavrínom, slamienkou...
Krásny priestranný dvor, vybavený bazénom (15 x 5 m) obklopeným ležadlami a vonkajšou sprchou, Vám poskytne nezabudnuteľné chvíle oddychu na slnku a nedotknutej prírode. Vedľa bazéna je krytá časť dvora, kde je jedálenský stôl pre 10 osôb.
Z dvora sa vchádza na prízemie, kde najskôr nájdete plne vybavenú kuchyňu a obývačku s vnútorným krbom. Celý tento priestor má priamy prístup na terasu.
Schody vedú na poschodie, kde sú spálne, z ktorých je vstup na balkón, kde je miesto na posedenie a vychutnanie si prvej rannej kávy a nasávania prvých slnečných lúčov.
Vzdialenosť vily od mora je 250 m a od centra mesta 1 km.
Svojimi vlastnosťami právom patrí k exkluzívnym nehnuteľnostiam a ako taký je skutočnou raritou na trhu a hrdo čaká na svojho kupca.
Pre viac informácií je k dispozícii agent Vanja na čísle 0915231376

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 034 €/m²
Medián podobných ponúk 3 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +101,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 026 €/m²–4 223 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 450 €–1 813 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
290 m²
Veľkosť pozemku
4 000 m²
Izby
5
Kúpeľne
6
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
125817

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 750 000 € · Cena za m²: 6 034 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 290 m² · Veľkosť pozemku: 4 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje