Dům Pag

Na prodej · Pag · Zadarska

5 Pokoje 290 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 1 750 000 € 6 034 €/m²

Popis nemovitosti

Vily Pag, 290 m2
Kaiser Immobilien nabízí tuto luxusní, jedinečnou, okouzlující vilu se soukromým bazénem, která se nachází v Lun na ostrově Pag, pouhých 250 m od moře a krásných pláží a je obklopena vůněmi přírody.
Město Lun se nachází v nejsevernější severozápadní části ostrova Pag. Je to ideální místo pro dovolenou díky mírnému středomořskému klimatu a relaxačnímu tichu.
Je známé svými jedinečnými olivovými háji, které se zachovaly po tisíc let a v roce 1963 byly prohlášeny za botanickou rezervaci. Tyto divoké olivovníky, obklopené skálou a mořem, odolávají kruté bouři už roky. Odpočinek ve stínu těchto tisíciletých stromů láká do Lunu mnoho lidí, proto v naší nabídce rozhodně doporučujeme tuto krásku, která se nachází na uzavřeném pozemku o rozloze 4000 m2, přičemž samotná vila má rozlohu 290 m2 a rozkládá se na 2 podlažích, přízemí a prvním patře. Tato soukromá vila s venkovním bazénem je obklopena starými olivovníky, které jsou hlavní dominantou historické vesnice Lun, a její upravené chodníky nabízejí potěšení z dlouhých procházek nebo vyjížděk na kole. Hosté mají díky velké zahradě zajištěno soukromí díky zrekonstruovaným suchým zídkám, které ji obklopují. Na povrchu zahrady jsou staleté olivovníky a také olivový háj s mladými olivami. Tato nájemní vila je také obklopena mnoha dalšími středomořskými rostlinami: borovicemi, cypřiši, oleandry, levandulí, rozmarýnem, vavřínem, slaměnkou...
Krásný prostorný dvůr, vybavený bazénem (15 x 5 m) obklopeným lehátky a venkovní sprchou, vám poskytne nezapomenutelné chvíle odpočinku na slunci a nedotčené přírodě. Vedle bazénu je zastřešená část dvora, kde je jídelní stůl pro 10 osob.
Ze dvora se vstupuje do přízemí, kde nejprve najdete plně vybavenou kuchyň a obývací pokoj s vnitřním krbem. Celý tento prostor má přímý vstup na terasu.
Schody vedou do prvního patra, kde jsou ložnice, ze kterých je vstup na balkon, kde je místo k posezení a vychutnání si první ranní kávy a nasávání prvních slunečních paprsků.
Vzdálenost vily od moře je 250 m, od centra města 1 km.
Svými vlastnostmi právem patří k exkluzivním nemovitostem a jako takový je skutečnou raritou na trhu a hrdě čeká na svého kupce.
Pro více informací je k dispozici agent Vanja na čísle 0915231376

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 034 €/m²
Medián podobných nabídek 3 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu +101,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 026 €/m²–4 223 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 450 €–1 813 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
290 m²
Velikost pozemku
4 000 m²
Pokoje
5
Koupelny
6
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
125817

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 750 000 € · Cena za m²: 6 034 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 290 m² · Velikost pozemku: 4 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Pag, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje