Maison Pag

À vendre · Pag · Zadarska

5 Chambres 290 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 750 000 € 6 034 €/m²

Description du bien

Villas Pag, 290m2
Kaiser Immobilien propose cette villa luxueuse, unique et charmante avec piscine privée, située à Lun sur l'île de Pag, à seulement 250 m de la mer et des belles plages, et entourée des senteurs de la nature. La ville de Lun se trouve à l'extrême nord-ouest de l'île de Pag. C'est un lieu idéal pour les vacances grâce au climat méditerranéen doux et au silence relaxant. Elle est connue pour ses oliveraies uniques préservées depuis mille ans et déclarées réserve botanique en 1963. Ces oliviers sauvages, entourés de rochers et de la mer, résistent aux tempêtes violentes depuis des années. Se détendre à l'ombre de ces arbres millénaires attire de nombreuses personnes à Lun, c'est pourquoi nous recommandons vivement cette beauté, située sur une parcelle fermée de 4000 m2, tandis que la villa elle-même fait 290 m2 et s'étend sur 2 étages, rez-de-chaussée et premier étage. Cette villa privée avec piscine extérieure est entourée d'anciens oliviers, qui constituent le principal attrait du village historique de Lun, et ses allées paysagées offrent le plaisir de longues promenades ou balades à vélo. Grâce au grand jardin, les invités bénéficient d'une intimité garantie grâce aux murs en pierre sèche rénovés qui l'entourent. Sur la surface du jardin se trouvent des oliviers centenaires, ainsi qu'une oliveraie avec de jeunes olives. De plus, cette villa à louer est entourée de nombreuses autres plantes méditerranéennes : pins, cyprès, lauriers-rose, lavande, romarin, laurier, immortelle... Une belle cour spacieuse, équipée d'une piscine (15 x 5 m) entourée de chaises longues et d'une douche extérieure, vous offrira des moments inoubliables de détente au soleil et au cœur d'une nature intacte. À côté de la piscine se trouve une partie couverte de la cour avec une table à manger pour 10 personnes. Depuis la cour, vous accédez au rez-de-chaussée, où vous trouverez d'abord une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée intérieure. Cet espace entier a un accès direct à la terrasse. Les escaliers montent au premier étage où se trouvent les chambres, qui donnent accès au balcon où l'on peut s'asseoir, profiter du premier café du matin et absorber les premiers rayons du soleil. La distance de la villa à la mer est de 250 m, et au centre-ville de 1 km. En raison de ses caractéristiques, elle appartient à juste titre à l'immobilier de prestige et constitue ainsi une véritable rareté sur le marché, attendant fièrement son acquéreur. Pour plus d'informations, l'agent Vanja est joignable au 0915231376

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 034 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²
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Position du prix 97.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 026 €/m²–4 223 €/m² Comparé à 35 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 450 €–1 813 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
290 m²
Superficie du terrain
4 000 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
125817

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 750 000 € · Prix au m²: 6 034 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 4 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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