Haus Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

5 Zimmer 290 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1 750 000 € 6 034 €/m²

Objektbeschreibung

Villen Pag, 290m2
Kaiser Immobilien bietet diese luxuriöse, einzigartige, charmante Villa mit privatem Pool in Lun auf der Insel Pag, nur 250 m vom Meer und unberührten Stränden entfernt und umgeben von Düften der Natur.
Der Ort Lun liegt im äußersten Nordwesten der Insel Pag.
Es ist ein idealer Ort für einen Urlaub wegen des milden mediterranen Klimas und der entspannenden Ruhe.
Es ist bekannt für seine einzigartigen tausend Jahre alten Olivenhainen, die 1963 entstanden sind.
Das Gebiet wurde zum botanischen Reservat erklärt.
Diese wilden Olivenbäume, die von Stein und Meer umgeben sind, widersetzen sich seit Jahren der rauen Bora.
Entspannen im Schatten dieser tausendjährigen Bäume ist das, was viele Menschen nach Lun zieht, so in unserem Angebot auf jeden Fall empfehlen diese Schönheit, die auf einem geschlossenen Grundstück von 4000 m2 befindet, während die Villa selbst eine Fläche von 290 m2 hat und erstreckt sich über 2 Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock.
Diese private Villa mit Außenpool ist von alten Olivenbäumen umgeben, die das Hauptmerkmal des historischen Dorfes Lun sind und mit ihren gepflegten Promenaden lange Spaziergänge oder Fahrradtouren ermöglichen.
Dank des großen Gartens haben die Gäste eine garantierte Privatsphäre dank der restaurierten Trockenmauern, die sich um sie herum befinden.
An der Oberfläche des Gartens befinden sich jahrhundertealte Olivenbäume sowie ein Olivenhain mit jungen Olivenbäumen.
Auch diese Villa zur Miete ist von zahlreichen anderen mediterranen Pflanzen umgeben: Kiefern, Zypressen, Oleander, Lavendel, Rosmarin, Lorbeer, Immortelle...
Ein wunderschöner, geräumiger Garten, ausgestattet mit einem Pool (15 x 5 m), umgeben von Liegestühlen und einer Außendusche, wird Ihnen unvergessliche Momente der Entspannung mit der Sonne und unberührter Natur bieten.
Neben dem Pool befindet sich ein überdachter Teil des Hofes, wo sich ein Esstisch für 10 Personen befindet.
Vom Hof gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich zunächst eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer mit Innenkamin befinden.
Dieser gesamte Bereich hat direkten Zugang zur Terrasse.
Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich die Schlafzimmer befinden, die einen Ausgang auf den Balkon haben, wo sich ein Sitzbereich befindet und Sie Ihren ersten Morgenkaffee genießen und die ersten Sonnenstrahlen genießen können.
Die Entfernung der Villa vom Meer beträgt 250 m und vom Stadtzentrum 1 km.
Aufgrund seiner Eigenschaften gehört es zu Recht zu exklusiven Immobilien und ist als solche eine echte Seltenheit auf dem Markt und wartet stolz auf seinen Käufer.
Für weitere Informationen steht Ihnen Agent Vanja 0915231376 zur Verfügung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 034 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 000 €/m²
Abweichung vom Median +101,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 026 €/m²–4 223 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 450 €–1 813 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
290 m²
Grundstück
4 000 m²
Zimmer
5
Badezimmer
6
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
125817

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 750 000 € · Preis pro m²: 6 034 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 290 m² · Grundstück: 4 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

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