Dom Nin
Na predaj · Zaton · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
ZATON ZADAR - Vila s bazénom- 70m od mora
ZATON – Moderná vila s vyhrievaným bazénom a strešnou terasou, 70 m od mora
Na predaj je moderná vila v Zatonu, umiestnená na atraktívnej lokalite len 70 metrov od mora a približne 1,2 km od centra obce.
Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 530 m², má 331 m² čistých obytných plôch a je rozdelená na prízemie a poschodie.
K nehnuteľnosti patrí aj čiastočne zakrytá strešná terasa s celkovou rozlohou 64,53 m², ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a pobyt vonku.
Rozloženie
V prízemí sa nachádza priestranný a svetlý denný priestor spojený s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou.
Na rovnakom poschodí sú umiestnené kúpeľňa s WC, sklad a zakrytá terasa s priamym výstupom k bazénu a upravenému vonkajšiemu priestoru.
Na poschodí sú štyri priestranné spálne, pričom každá izba má vlastnú kúpeľňu, čo umožňuje vysokú úroveň súkromia a pohodlia pre majiteľov a hostí.
Vyhrievaný bazén a upravený pozemok
Špeciálnu hodnotu vily tvorí vyhrievaný bazén s rozlohou 24,50 m², vybavený proti prúdeniu a vodopádom.
V rámci vonkajšieho priestoru je upravené aj detské ihrisko s rozlohou 62 m², pričom celá parcela je oplotená, čo zabezpečuje ďalšie súkromie.
Zelené plochy okolo vily sú horticultúrne upravené.
Vila bola postavená s dôrazom na kvalitu konštrukcie, energetickú účinnosť a dlhú životnosť.
Všetky medzipodlažné konštrukcie sú realizované ako plné železobetónové dosky, zatiaľ čo vertikálne nosné stĺpy a priečky sú tiež z železobetónu.
Vonkajšie steny sú postavené z tehly Porotherm Wienerberger s hrúbkou 25 cm, s 10 cm tepelnou fasádou.
Celý dom je vybavený podlahovým vykurovaním, zatiaľ čo na chladenie sú nainštalované nástenné klimatizačné jednotky.
Príprava teplej vody je navyše podporovaná solárnymi panelmi umiestnenými na streche a pre zvýšenú bezpečnosť je nainštalovaný aj systém videodohľadu.
Úplne zariadená vila
Nehnuteľnosť sa predáva úplne zariadená a vybavená, s starostlivo vybraným nábytkom a kvalitnými dokončovacími materiálmi.
Kombinácia štyroch en-suite spální, priestranného obývacieho priestoru, veľkej strešnej terasy, vyhrievanej bazéna a blízkosti mora robí túto vilu vynikajúcou voľbou pre vlastnú rodinnú dovolenku alebo prémiový turistický prenájom.
Predajca je právnická osoba, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.
Základné informácie
- Lokalita: Zaton
- Vzdialenosť od mora: 70 m
- Vzdialenosť od centra: približne 1,2 km
- Plocha pozemku: 530 m²
- Čistá obytná plocha: 331 m²
- Poschodia: prízemie + poschodie
- Spálne: 4
- Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu
- Dodatočná kúpeľňa s WC na prízemí
- Strešná terasa: 64,53 m²
- Vyhrievaný bazén: 24,50 m²
- Plávanie proti prúdu a vodopád
- Detské ihrisko: 62 m²
- Podlahové kúrenie
- Klimatizácia
- Solárne panely na prípravu teplej vody
- Videodohľad
- Upravená hortikultúra
- Úplne ohraničený pozemok
- Úplne zariadená
- Predajca: právnická osoba
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať:
Prestige Invest
Telefón: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Nin
1 150 000 € · 314 m²
3 662 €/m²
Podobnosť 95 %
Nin
2 200 000 € · 275 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 83 %
Nin
1 100 000 € · 357 m²
3 081 €/m²
Podobnosť 82 %
Nin
3 500 000 € · 346 m²
10 116 €/m²
Podobnosť 82 %
Nin
400 000 € · 320 m²
1 250 €/m²
Podobnosť 82 %
Nin
400 000 € · 320 m²
1 250 €/m²
Podobnosť 82 %
Nin
400 000 € · 320 m²
1 250 €/m²
Podobnosť 82 %
Nin
400 000 € · 320 m²
1 250 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 437 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Nin
- Okres
- Zaton
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 20235
- Obytná plocha
- 331 m²
- Veľkosť pozemku
- 530 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 70 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 370823
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 437 500 € · Cena za m²: 4 343 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 331 m² · Veľkosť pozemku: 530 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 70 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
