Dom Nin

Vila, Nin, 264 m², pozemok 590 m²
Úžasná moderná vila priamo pri mori! V malebnej dedinke pri Ninu, zasadená v očarujúcej dalmatínskej krajine, len kameňom od historického mesta Zadar, sa pri nedotknutej pláži buduje moderná a elegantná vila. Medzi pochvalami Ninu patrí nárok na najdlhšiu pláž v Chorvátsku, slávna Kraljičina plaža, známa aj ako Kráľovská pláž. Táto výnimočná vila sa môže pochváliť priestrannou obytnou plochou 264 metrov štvorcových, premyslene rozdelenou do dvoch úrovní, všetko na štedrom pozemku o rozlohe 590 metrov štvorcových. V prízemí tejto vily nájdete plynulú kombináciu obytných priestorov, technických miestností, priestranného dvojmiestneho garáže, slnečného slnečného kúpaliska, vyhrievanej bazénu a množstvo zariadení na zlepšenie každodenného života. Na hornom poschodí nájdete štyri starostlivo zariadené spálne, každú s vlastnou en-suite kúpeľňou. Tieto spálne majú prístup na rozľahlý balkón s očarujúcim výhľadom na pokojné more. Pre moderné pohodlie bola do tejto vily integrovaná sofistikovaná inteligentná správa systému Loxone Smart Home. Táto technologická zázrak zjednodušuje údržbu nehnuteľnosti a zabezpečuje neporovnateľný a pohodlný životný zážitok. S ovládaním na dosah ruky cez spínače, smartfóny, tablety alebo počítač, spravovať svoju vilu nebolo nikdy jednoduchšie. Na reguláciu klímy vila využíva energeticky úspornú tepelnú čerpadlo, ktoré zručně riadi vykurovanie aj chladenie. Vnútorné jednotky, ktoré neúnavne udržiavajú požadovanú teplotu, sú premyslene skryté v zavesenej stropnej konštrukcii, čím sa zvyšuje celková estetika interiéru. Aj teplá voda pre vaše každodenné potreby je ohrievaná s pozoruhodnou účinnosťou vďaka tepelnej čerpadle. Tento udržateľný prístup ďalej zvyšuje už tak impozantnú energetickú účinnosť vily a preukazuje pevný záväzok k ochrane životného prostredia. Táto nádherná a elegantná vila je dokonalou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné, exkluzívne a vysokokvalitné bývanie. Tí, ktorí túžia vlastniť luxusnú nehnuteľnosť pri pláži, tu nájdu svoje sny naplnené v plnej miere. S každým detailom starostlivo navrhnutým, táto vila sľubuje ponúknuť pokojný útočisko pri mori, kde sa moderný luxus a nadčasová krása stretávajú v dokonalom súlade. Ref: RE-LB-IRO1740Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Moderné