Dom Nin

Willa, Nin, 264 m², działka 590 m²
Niesamowita nowoczesna willa w pierwszej linii przy morzu! W malowniczej wiosce niedaleko Ninu, położonej w urokliwym dalmatyńskim krajobrazie, zaledwie rzut kamieniem od historycznego miasta Zadar, powstaje nowoczesna i elegancka willa przy nieskazitelnej plaży. Jednym z atutów Ninu jest roszczenie do najdłuższej plaży w Chorwacji, słynnej plaży Kraljičina, znanej również jako Plaża Królowej. Ta wykwintna willa szczyci się przestronną powierzchnią mieszkalną wynoszącą 264 metry kwadratowe, przemyślanie rozłożoną na dwóch poziomach, położoną na hojnym terenie o powierzchni 590 metrów kwadratowych. Na parterze tej willi znajdziesz płynne połączenie przestrzeni mieszkalnych, pomieszczeń gospodarczych, przestronnego garażu na dwa samochody, nasłonecznionego tarasu do opalania, podgrzewanego basenu oraz szeregu udogodnień podnoszących jakość codziennego życia. Wchodząc na piętro, odkryjesz cztery starannie urządzane sypialnie, z których każda posiada prywatną łazienkę en suite. Sypialnie mają dostęp do rozległego balkonu, z którego rozpościera się zachwycający widok na spokojne morze. Aby wprowadzić nowoczesną wygodę, w willi zintegrowano zaawansowany system zarządzania inteligentnym, oparty na systemie Loxone Smart Home. To technologiczne osiągnięcie upraszcza utrzymanie nieruchomości i zapewnia niezrównane, komfortowe warunki życia. Dzięki sterowaniu za pomocą przełączników, smartfonów, tabletów lub komputera, zarządzanie willą nigdy nie było tak intuicyjne. Do regulacji klimatu willa korzysta z energooszczędnej pompy ciepła, która sprawnie kontroluje zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie. Wewnętrzne jednostki, które nieustannie utrzymują pożądaną temperaturę, są starannie ukryte w podwieszanym suficie, co podnosi estetykę wnętrza. Nawet ciepła woda do codziennego użytku jest podgrzewana z niezwykłą wydajnością dzięki pompie ciepła. To zrównoważone podejście dodatkowo zwiększa już imponującą efektywność energetyczną willi, świadcząc o stałym zaangażowaniu w ochronę środowiska. Ta wspaniała i elegancka willa jest idealnym wyborem dla osób poszukujących spokojnego, ekskluzywnego i wysokiej jakości środowiska mieszkaniowego. Osoby pragnące posiadać luksusową nieruchomość przy plaży znajdą tutaj spełnienie swoich marzeń w pełnym wymiarze. Z każdym szczegółem dopracowanym z najwyższą starannością, willa obiecuje zapewnić spokojną przystań nad morzem, gdzie nowoczesny luksus i ponadczasowe piękno łączą się w doskonałej harmonii. Ref: RE-LB-IRO1740Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed obejrzeniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Nowoczesna