Dom Nin

Vila, Nin, 180 m², pozemok 390 m²
Vila priamo pri mori v oblasti Zadar! Úplne fascinujúca ponuka! Umiestnený priamo pri pláži, tento očarujúci a útulný prímorský dom sa môže pochváliť funkčným dizajnom a bezchybnou výstavbou. Nedávno zrekonštruovaný v roku 2021 s neochvejným záväzkom ku kvalite, tento rezidenčný objekt vyžaruje pozornosť k detailom. Skladá sa z dvoch úrovní, pričom horné poschodie je vyvýšené ako nádherný podkrovný priestor. Prízemie ponúka priestranný obývač spojený s jedálňou, dobre vybavenú kuchyňu, kúpeľňu a spálňu s vlastnou súkromnou kúpeľňou. Vysoký podkrovný priestor poskytuje ďalšie tri spálne a dva doplnkové kúpeľne. Každá spálňa ponúka svojim obyvateľom priestrannú terasu, odkiaľ sa otvárajú rozľahlé výhľady na otvorené more a majestátnu horu Velebit. Celé podkrovné poschodie je vybavené podlahovým kúrením. Tento dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2021 a teraz žiari novým šarmom. Vynikajúci nábytok je zahrnutý v ponuke. Vila ponúka priestrannú obytnú plochu približne 180 metrov štvorcových, zatiaľ čo pozemok má rozlohu viac ako 390 metrov štvorcových. Vonkajší priestor láka príjemným 32‑metrovým bazénom a vonkajším krbom na letné grilovanie. Parkovanie je premyslene zabezpečené za domom. Klenotom tejto nehnuteľnosti je jej jedinečná poloha priamo pri vode, s priamym prístupom na kamienkovú pláž len kameň hodiny ďaleko, s priezračnou vodou a osviežujúcim morskim vetrom. Táto rezidencia sa celý deň kúpe v teplom objatí slnka, ideálna na nasávanie žiariaceho svetla. Nie je to len nádherný dom, ale aj atraktívna investičná príležitosť. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité nasťahovanie. Rozsiahly pozemok, približne 390 metrov štvorcových, je zdobený starostlivo udržiavanými záhradami. Okrem toho je tento dom úspešným hráčom v oblasti prenájmu pre turistov, čo zabezpečuje potenciálny príjem pre jeho majiteľa. Za cenu 690,000 EUR ponúka výnimočnú hodnotu ako prímorský klenot, ktorý bol s láskou zrekonštruovaný. Umiestnená v pokojnej štvrti, táto rezidencia poskytuje panoramatické výhľady na trblietavé more a majestátnu horu Velebit. Ale to nie je všetko; je ideálne situovaná blízko jednej z najkrajších a historicky bohatých oblastí Chorvátska – Zadaru. Zadar je svetové dedičstvo UNESCO a jedno z najstarších miest Európy. Môže sa pochváliť kultúrnym tapisériou tkanou z úžasnej rímskej, benátskej a chorvátskej architektúry, zdobenou kostolmi, pamiatkami a múzeami. Preskúmajte jeho očarujúce staré mesto, ikonický Morský organ a inštaláciu Pozdrav slnku, živé trhy a príjemné kaviarne. Užite si jeho živú gastronómiu, pulzujúci nočný život a sviatočnú atmosféru. Zamilovali sme sa do všetkých nehnuteľností, ktoré ponúkame. Ref: RE-LB-IRO1727Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, podlahové kúrenie