Casa Nin

Villa, Nin, 180 m², terreno 390 m²
Villa sulla prima linea al mare nella zona di Zadar! Offerta assolutamente affascinante! Situata lungo la spiaggia, questa incantevole e accogliente casa sul mare vanta un design funzionale e una costruzione impeccabile. Recentemente ristrutturata nel 2021 con un impegno incrollabile alla qualità, questa residenza trasuda attenzione ai dettagli. È composta da due livelli, con il piano superiore elevato a splendido attico. Il piano terra ospita un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo, una cucina ben attrezzata, un bagno e una camera da letto dotata di bagno privato. L'ampio attico offre altre tre camere da letto, accompagnate da due bagni aggiuntivi. Ogni camera da letto offre ai suoi occupanti una generosa terrazza, dove li attendono viste panoramiche sul mare aperto e sulla maestosità del Monte Velebit. L'intero piano attico gode del comfort del riscaldamento a pavimento. Questa casa ha subito una ristrutturazione completa nel 2021, ora risplende di un fascino rinnovato. L'arredamento squisito è incluso nell'accordo. La villa offre una generosa superficie abitabile, di circa 180 metri quadrati, mentre il terreno si estende su oltre 390 metri quadrati. Lo spazio esterno invita con una deliziosa piscina di 32 metri quadrati e un camino esterno per gustare grigliate estive. Il parcheggio è pensato e situato dietro la casa. Il fiore all'occhiello di questa proprietà è la sua posizione ineguagliabile proprio sul lungomare, con accesso diretto a una spiaggia di ciottoli a pochi passi, che promette acque cristalline e fresche brezze marine. Questa residenza si crogiola nell'abbraccio caldo del sole per tutto il giorno, perfetta per godere della luce radiante. Non è solo una casa splendida, ma rappresenta anche un'opportunità di investimento allettante. La proprietà è completamente arredata, pronta per essere abitata subito. Il ampio terreno, di circa 390 metri quadrati, è adornato da giardini curati meticolosamente. Inoltre, questa casa è un attore di successo nel settore del turismo locativo, garantendo potenziali entrate al proprietario. Prezzo di 690,000 EUR, offre un valore eccezionale per una gemma sul mare ristrutturata con amore. Situata in un quartiere tranquillo, questa residenza offre viste panoramiche sul mare scintillante e sul maestoso Monte Velebit. Ma non è tutto; è idealmente situata vicino a una delle regioni più belle e ricche di storia della Croazia—Zadar. Zadar è un sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO e una delle città più antiche d'Europa. Vanta un tessuto culturale intrecciato con splendida architettura romana, veneziana e croata, arricchito da chiese, monumenti e musei. Esplora il suo affascinante centro storico, l'iconico Organo del Mare e le installazioni Saluto al Sole, i vivaci mercati e i caffè accoglienti. Deliziati con la sua vibrante gastronomia, la vivace vita notturna e l'atmosfera festosa. Ci innamoriamo di tutte le proprietà che offriamo. Ref: RE-LB-IRO1727Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: piscina, riscaldamento a pavimento