Kuća Nin

Vila, Nin, 180 m², zemljište 390 m²
Vila na prvoj liniji uz more u području Zadra! Apsolutno očaravajuća ponuda! Smještena uz plažu, ova šarmantna i udobna kuća uz more ističe se funkcionalnim dizajnom i besprijekornom izgradnjom. Nedavno obnovljena 2021. godine s nepokolebljivom posvećenošću kvaliteti, ova rezidencija odiše pažnjom prema detaljima. Sastoji se od dva kata, pri čemu je gornji podignut u veličanstveni potkrovlje. Prizemlje sadrži prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom, dobro opremljenu kuhinju, kupaonicu i spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. Visoko potkrovlje nudi još tri spavaće sobe, uz dvije dodatne kupaonice. Svaka spavaća soba ima prostranu terasu s pogledom na otvoreno more i veličanstveni Velebit. Cijeli potkrovlje uživa u podnom grijanju. Kuća je prošla opsežnu obnovu 2021. godine i sada blista svježim izgledom. Izvrsni namještaj uključen je u ponudu. Vila nudi prostranu stambenu površinu od oko 180 m², dok parcela zemljišta obuhvaća 390 m². Vanjski prostor poziva na prekrasni bazen od 32 m² i vanjski kamin za uživanje u ljetnim roštiljima. Parking je promišljeno osiguran iza kuće. Glavna atrakcija ove nekretnine je neusporediva lokacija izravno na obali, s izravnim pristupom šljunčanoj plaži udaljenoj samo korak, koja nudi kristalno čisto more i osvježavajuće morsko povjetarce. Ova rezidencija cijeli dan uživa u toplini sunca, savršena za upijanje blistave svjetlosti. Nije samo prekrasan dom, već i izvanredna investicijska prilika. Nekretnina je potpuno namještena, spremna za useljenje. Prostrana parcela od oko 390 m² ukrašena je pažljivo održavanim vrtovima. Dodatno, kuća je uspješan igrač u sektoru najma za turiste, osiguravajući potencijalni prihod vlasniku. Cijena 690.000 EUR pruža izvanrednu vrijednost za dragulj uz more koji je pažljivo obnovljen. Smještena u mirnoj četvrti, rezidencija nudi panoramski pogled na blistavo more i veličanstveni Velebit. No, to nije sve; idealno je smještena blizu jedne od najljepših i najbogatijih povijesno regija Hrvatske – Zadra. Zadar je UNESCO-ova svjetska baština i jedan od najstarijih gradova Europe. Pruža kulturnu tapiseriju isprepletenu zadivljujućom rimskom, venecijanskom i hrvatskom arhitekturom, ukrašenu crkvama, spomenicima i muzejima. Istražite njegov šarmantni stari grad, ikonični Morske orgulje i instalacije Pozdrav suncu, živahne tržnice i ugodne kafiće. Uživajte u njegovoj vibrantnoj gastronomiji, živahnoj noćnoj sceni i svečanoj atmosferi. Zaljubljeni smo u sve nekretnine koje nudimo. Ref: RE-LB-IRO1727 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za registraciju i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, podno grijanje.