Dom Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna VILLA s VÝHĽADOM, blízko mora - Zaton-Nin, Zadar
Na predaj je pohodlná vila s bazénom v Zaton, krásne tiché miesto v blízkosti mesta Nin v Dalmácii.
Dom bol postavený v 2025.
na vlastnom katastrálnom pozemku, úhľadný majetok so všetkými potrebnými dokumentáciami.
Nachádza sa na pozemku 468m2, s obývacou časťou 223m2.Na dvore sa nachádza bazén a detské ihrisko.
Má kryté parkovacie miesto s dostupnými zásuvkami vedľa neho.
Je tiež možné zaparkovať vozidlá 2-3 vo dvore.
Zdobený trávnik, tiché prostredie objektu.
Mestské vily v okolí, vzdialenosť od mora 150m.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pekáreň a obchod.
Dom sa skladá z prízemia a prvého poschodia a výstupu na strešnú terasu s krásnym výhľadom na more a atraktívny západ slnka.
Väčšina izieb v dome je na terase.
V prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, chodba, WC.
Vnútorné schody vedú na podlahu, kde sú 4 spálne každý s vlastnou kúpeľňou a dve s vlastnou šatníkovou skriňou.Celý dom je veľmi ľahký a útulný, podlahové kúrenie na vode (zariadenie sa nachádza v komore mimo bytu), krb na drevo v obývacej izbe.
Je tiež plne klimatizovaný.
Izby sú pohodlné, bohaté na slnečné svetlo.
Nehnuteľnosť je veľmi vyhľadávaný typ, ideálny pre rodinu alebo ako investícia pre turistické požičovne.
Vlastníctvo realitnej spoločnosti, ak ju kúpi fyzická osoba, DPH sa pripočíta k cene vo výške 25% aktuálne zobrazenej predajnej ceny.Mesto Zadar a Nin sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo je veľkou výhodou bývania a sezónneho pôžitku.Je ideálnou investíciou pre pokojný život, preto je vhodný aj pre turistické nájomné, ktoré hosťom poskytnú idylickú dovolenku v malom mestečku v blízkosti Zadaru a Ninu.
Je bohatá na početné historické miesta, spoločensky zábavné aktivity a stredomorské špeciality.
Je veľmi dobre spojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s mnohými leteckými trasami odlietajúcimi zo zadarského letiska Zemunik.
To všetko výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Nin
1 200 000 € · 214 m²
5 607 €/m²
Podobnosť 96 %
Nin
1 450 000 € · 240 m²
6 042 €/m²
Podobnosť 93 %
Nin
890 000 € · 240 m²
3 708 €/m²
Podobnosť 93 %
Nin
850 000 € · 230 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 92 %
Nin
650 000 € · 220 m²
2 955 €/m²
Podobnosť 88 %
Nin
1 150 000 € · 220 m²
5 227 €/m²
Podobnosť 88 %
Nin
850 000 € · 220 m²
3 864 €/m²
Podobnosť 88 %
Nin
850 000 € · 228 m²
3 728 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 223 m²
- Veľkosť pozemku
- 468 000 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 5
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 335129
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 6 502 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 223 m² · Veľkosť pozemku: 468 000 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 5
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
