Maison Nin

Villa exclusive avec vue, proche de la mer - Zaton-Nin, Zadar
À vendre, une villa confortable avec piscine à Zaton, un bel endroit calme près de la ville de Nin en Dalmatie. La maison a été construite en 2025. sur son propre terrain cadastral, propriété nette avec toute la documentation nécessaire. Elle se situe sur un terrain de 468m2, avec une surface habitable de 223m2. Dans la cour se trouvent une piscine et une aire de jeux pour enfants. Elle dispose d'une place de parking couverte avec des prises électriques disponibles à côté. Il est également possible de garer 2-3 véhicules dans la cour. Pelouse décorée, environnement calme de l'installation. Villas urbaines dans le quartier, distance de la mer de 150m. À proximité immédiate, il y a une boulangerie et un magasin. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage ainsi que d'un accès à la terrasse sur le toit offrant une belle vue sur la mer et un coucher de soleil attrayant. La plupart des pièces de la maison sont sur la terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec salle à manger, un salon, un couloir, des toilettes. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux avec leur propre dressing. Toute la maison est très lumineuse et chaleureuse, chauffage au sol à l'eau (l'installation se trouve dans la salle de stockage à l'extérieur de l'appartement), cheminée à bois dans le salon. Elle est également entièrement climatisée. Les pièces sont confortables, riches en lumière du soleil. La propriété est très recherchée, idéale pour une famille ou comme investissement pour des locations touristiques. La propriété appartient à une société immobilière ; si elle est achetée par une personne physique, la TVA de 25% du prix de vente affiché actuellement est ajoutée. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et les loisirs saisonniers. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également aux locations touristiques qui offriront aux invités des vacances idylliques dans une petite ville près de Zadar et Nin. Elle est riche en nombreux sites historiques, activités sociales divertissantes et spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes au départ de l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour leur venue que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.