Dům Nin
Na prodej · Nin · Zadarska
Popis nemovitosti
Exkluzivní VILLA s VÝHLEDEM, blízko moře - Zaton-Nin, Zadar
Na prodej je pohodlná vila s bazénem v Zaton, krásné klidné místo v blízkosti města Nin v Dalmácii.
Dům byl postaven v 2025.
na vlastním katastrálním pozemku, úhledný majetek se všemi potřebnými doklady.
Nachází se na pozemku 468m2, s obytnou plochou 223m2.Ve dvoře se nachází bazén a dětské hřiště.
Má kryté parkovací místo s dostupnými zásuvkami vedle něj.
Je také možné zaparkovat vozidla 2-3 ve dvoře.
Zdobený trávník, klidné prostředí objektu.
Městské vily v okolí, vzdálenost od moře 150m.
V bezprostřední blízkosti se nachází pekárna a obchod.
Dům se skládá z přízemí a prvního patra a výstupu na střešní terasu s krásným výhledem na moře a atraktivní západ slunce.
Většina pokojů v domě je na terase.
V přízemí se nachází kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, předsíň, WC.
Vnitřní schodiště vedou do patra, kde jsou 4 ložnice každý s vlastním sociálním zařízením a dva s vlastním šatníkem.Celý dům je velmi lehký a útulný, podlahové vytápění na vodě (zařízení se nachází ve skladu mimo byt), krb na dřevo v obývacím pokoji.
Je také plně klimatizovaný.
Pokoje jsou pohodlné, bohaté na sluneční světlo.
Nemovitost je velmi vyhledávaná, ideální pro rodinu nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Vlastnictví realitní společnosti, pokud ji koupí fyzická osoba, DPH se připočítává k ceně ve výši 25% z aktuálně zobrazené prodejní ceny.Město Zadar a Nin se nachází v bezprostřední blízkosti, což je velkou výhodou bydlení a sezónních požitků.Je to ideální investice pro klidný život, proto je také vhodný pro turistické pronájmy, které hostům poskytnou idylickou dovolenou v malém městě nedaleko Zadaru a Ninu.
Je bohatá na četná historická místa, společensky zábavné aktivity a středomořské speciality.
Je velmi dobře spojen s různými národními parky, ostrovy zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami, které odlétají ze zadarského letiště Zemunik.
Všechny výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd turistů, stejně jako pro nákup nemovitostí v těchto oblastech.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
NIN
1 200 000 € · 214 m²
5 607 €/m²
Podobnost 96 %
NIN
1 450 000 € · 240 m²
6 042 €/m²
Podobnost 93 %
NIN
890 000 € · 240 m²
3 708 €/m²
Podobnost 93 %
NIN
850 000 € · 230 m²
3 696 €/m²
Podobnost 92 %
NIN
650 000 € · 220 m²
2 955 €/m²
Podobnost 88 %
NIN
1 150 000 € · 220 m²
5 227 €/m²
Podobnost 88 %
NIN
850 000 € · 220 m²
3 864 €/m²
Podobnost 88 %
NIN
850 000 € · 228 m²
3 728 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 223 m²
- Velikost pozemku
- 468 000 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 5
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 335129
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 6 502 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 223 m² · Velikost pozemku: 468 000 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 5
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
