Dom Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusná vila vo výbornej lokalite, 150 metrov od mora, výhľad!!!!
Luxusná vila o rozlohe 221 m2 je postavená na pozemku o rozlohe 632 m2.
Nachádza sa v prvotriednej lokalite v obci Nin, 150 metrov od mora a pláže.
V bezprostrednej blízkosti je jedna z najznámejších piesočnatých pláží na Jadrane, "Queen's Beach".
Skladá sa z prízemia a poschodia.
V prízemí je kuchyňa, jedáleň, obývačka, kúpeľňa, spálňa a dve zakryté terasy.
Na prvom poschodí sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami (hlavná spálňa má aj vlastnú šatníčku), práčovňa, zakrytá a nezakrytá terasa.
Celková podlahová plocha vily je 277.67 m2.
Vila bola navrhnutá a postavená podľa 5* štandardov (pre prípad, že budúci majiteľ bude chcieť podnikať v turizme).
Takmer všetky izby ponúkajú krásny výhľad na more a obec Nin.
Dvor má veľký vonkajší vyhrievaný bazén o rozlohe 38 m2, gril, ohnisko...
a je zdobený stredomorskými rastlinami a kameňom...
Vila bude kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie koncom roka 2022.
Pri výstavbe a zariadení sa používajú iba najkvalitnejšie materiály od renomovaných výrobcov;
Strecha izolovaná TPO fóliou
FAKÁDA:
ETICS – tepelná izolácia hrúbky 10cm,
časť fasády pokrytá dreveným obkladom – kompozitné drevo novej generácie – Twix Teak (UltraShield® od Déco)
VONKÁJŠIE DREVO:
PVC vonkajšie dvere a okná, nemecký profil REHAU Synego (hĺbka inštalácie 80 mm a 7 komôr, trojité tesnenie)
Posuvné dvere
Koeficient prestupu tepla Uw=1.3W/m2K trojvrstvové sklo s 2 low‑E povrchmi
VYKÚŤ A CHLADENIE:
Vykurovanie a chladenie prostredníctvom multi‑split vzduch‑vzduch tepelných čerpadiel
Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, jedálni a obývačke
PODLAHY:
Sú vyrobené technológiou mikrocementu, podlahy v spálňach sú prvotriedny dubový parket
STENY:
Steny kúpeľne – mikrocementová úprava
ZÁBRADLIE:
Vnútorné zábradlie schodov z bezpečnostného skla, vonkajšie zábradlia z bezpečnostného skla
VYBAVENIE:
Video interkom
SAT anténny systém/TV/internet
Inštalácia nabíjania elektrických áut, bezpečnostné kamery
PROSTREDIE:
Ohnisko
Gril
Vyhrievaný bazén 38m2
Predajcom je právnická osoba (spoločnosť), ktorá podlieha DPH.
Viac informácií na požiadanie!!
PriceCheck
Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 125 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 221 m²
- Veľkosť pozemku
- 632 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 228837
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 125 000 € · Cena za m²: 9 615 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 221 m² · Veľkosť pozemku: 632 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 2 125 000 €; IN NEKRETNINE – 2 125 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
