Dům Nin
Na prodej · Nin · Zadarska
Popis nemovitosti
Luxusní vila na skvělém místě, 150 metrů od moře, výhled!!!!
Luxusní vila o rozloze 221 m2 je postavena na pozemku o rozloze 632 m2.
Nachází se v první třídě v obci Nin, 150 metrů od moře a pláže.
V bezprostřední blízkosti se nachází jedna z nejznámějších písečných pláží na Jadranu, „Queen's Beach“.
Skládá se z přízemí a patra.
V přízemí se nachází kuchyně, jídelna, obývací pokoj, koupelna, ložnice a dvě kryté terasy.
V patře jsou tři ložnice s vlastními koupelnami (hlavní ložnice má také vlastní šatnu), prádelna, krytá i otevřená terasa.
Celková podlahová plocha vily je 277,67 m2.
Vila byla navržena a postavena podle standardů 5* (pro případ, že budoucí majitel bude chtít podnikat v turismu).
Téměř všechny místnosti nabízejí krásný výhled na moře a město Nin.
Na pozemku se nachází velký venkovní vyhřívaný bazén o rozloze 38 m2, gril, ohniště...
a je zdoben středomořskou vegetací a kamením...
Vila bude kompletně dokončena a připravena k nastěhování koncem roku 2022.
Při výstavbě a vybavení jsou použity pouze materiály nejvyšší kvality od renomovaných výrobců;
Střecha izolována TPO fólií
FASÁDA:
ETICS – tepelná izolace o tloušťce 10 cm,
část fasády pokryta dřevěným obkladem – dřevo nové generace – Twix Teak (UltraShield® od Déco)
EXTERNÍ STAVEBNÍ PRVKY:
PVC externí okenní a dveřní výplně, německý profil REHAU Synego (hloubka instalace 80 mm a 7 komor, trojitá těsnost)
Zvedací posuvné kameny
Součinitel prostupu tepla Uw=1,3W/m2K trojvrstvé sklo se 2 nízkoemisními povlaky
TOPENÍ A CHLADENÍ:
Topení a chlazení pomocí multi-split vzduch‑vzduch tepelných čerpadel
Elektrické podlahové vytápění v koupelnách, jídelně a obývacím pokoji
PODLAHY:
Jsou vyrobeny technologií mikrocementu, podlahy v ložnicích jsou prvotřídní dubové parkety
STĚNY:
Stěny koupelny – ošetření mikrocementem
OPRATY:
Vnitřní zábradlí schodiště z bezpečnostního skla, vnější zábradlí z bezpečnostního skla
VYBAVENÍ:
Videozvonek
SAT anténní systém/TV/internet
Instalace nabíjení elektrických vozidel, bezpečnostní kamery
PROSTŘEDÍ:
Ohniště
Gril
Vyhřívaný bazén 38 m2
Prodejce je právnická osoba (společnost), která podléhá DPH.
Více informací na vyžádání!!
PriceCheck
Pro tuto nemovitost zatím nemáme dostatek srovnatelných nabídek.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 2 125 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 221 m²
- Velikost pozemku
- 632 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 228837
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 2 125 000 € · Cena za m²: 9 615 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 221 m² · Velikost pozemku: 632 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 2 125 000 €; IN NEKRETNINE – 2 125 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
