Casa Nin
In vendita · Nin · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Villa di lusso in ottima posizione, a 150 metri dal mare, vista!!!!
La villa di lusso di 221 m2 è costruita su un lotto di 632 m2.
Si trova in una posizione eccellente nella città di Nin, a 150 metri dal mare e dalla spiaggia.
Nelle immediate vicinanze si trova anche una delle spiagge sabbiose più famose del Adriatico, la “Kraljičina plaža.”
È composta da piano terra e primo piano.
Al piano terra ci sono cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, camera da letto e due terrazze coperte.
Al primo piano ci sono tre camere da letto con bagno privato (la master suite ha anche un guardaroba), lavanderia, terrazza coperta e terrazza scoperta.
La superficie totale calpestabile della villa è di 277,67 m2.
La villa è progettata e costruita per soddisfare gli standard 5* (nel caso in cui il futuro proprietario voglia dedicarsi al turismo).
Da quasi tutte le stanze si gode una splendida vista sul mare e sulla città di Nin.
Nel giardino si trovano una grande piscina riscaldata all’esterno di 38 m2, un barbecue, un fire‑pit...
ed è decorato con vegetazione mediterranea e pietra...
La villa sarà completamente finita e abitabile entro la fine del 2022.
anno.
Nella costruzione e nell’allestimento vengono utilizzati esclusivamente i materiali più di alta qualità di produttori rinomati;
Tetto isolato con membrana TPO
FACCIA ESTERNA:
ETICS – isolamento termico di spessore 10cm,
parte della facciata rivestita con rivestimento in legno – legno composito di nuova generazione – Twix Teak (UltraShield® della società Déco)
INFISSI ESTERNI:
Infissi esterni in PVC, profilo tedesco REHAU Synego (spessore 80 mm e 7 camere, tripla tenuta)
Pareti scorrevoli a scomparsa
Coefficiente di trasmissione termica Uw=1,3W/m2K Vetro triplo con 2 rivestimenti low‑E
RISCALDAMENTO E RICONDIZIONAMENTO:
Riscaldamento e raffrescamento tramite sistemi Multi‑split a pompa di calore aria‑aria
Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, nella sala da pranzo e nel soggiorno
PAVIMENTI:
Realizzati con tecnologia microcemento, pavimenti nelle camere da letto – parquet di rovere di prima classe
MURO:
Muri del bagno – finitura in microcemento
RECINZIONI:
Ringhiera interna della scala in vetro di sicurezza Recinzioni esterne in
PriceCheck
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Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 2 125 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Nin
- Distretto
- Nin
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23232
- Superficie abitabile
- 221 m²
- Dimensione del terreno
- 632 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 228837
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 2 125 000 € · Prezzo al m²: 9 615 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 221 m² · Dimensione del terreno: 632 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 2 125 000 €; IN NEKRETNINE – 2 125 000 €.
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Info sulla zona: Nona
Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia
