Dom Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

7 Izby 274 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 2 200 000 € 8 029 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásna vila, prvý rad pri mori
Na predaj je krásna moderná vila priamo pri mori. Výnimočná poloha pri mori a nádherný výhľad, obklopená zeleňou, vynikajúco vybavená, táto vila je vynikajúcou príležitosťou na realitnom trhu. Skladá sa zo 4 priestranných izieb s vlastnou kúpeľňou, kuchyne, jedálneho priestoru s obývačkou, z ktorej môžete vyjsť k bazénu. Zo všetkých izieb je výhľad na more a z vily je len pár krokov k nádhernej pláži. Vila je špičkovej kvality a vybavená. Ponúka úplné potešenie z bývania a pobytu v priestore. Loxone Smart Home je možné ovládať pomocou spínača, smartphonu, tabletu (vzdialený prístup) alebo počítača. Budova je vybavená tepelným čerpadlom na vykurovanie a chladenie s vysokou energetickou účinnosťou, čo prispieva k veľkému komfortu bývania. Vnútorné jednotky na vykurovanie a chladenie budovy sú umiestnené v zavesenej stropnej konštrukcii, čo zlepšuje vizuálnu identitu interiéru budovy. Teplá voda je tiež ohrievaná tepelným čerpadlom. Tento systém prispieva k vysokej energetickej účinnosti budovy, čím chráni životné prostredie. V záhrade sa nachádza nekonečný vyhrievaný bazén. Bazén je ohrievaný tepelným čerpadlom, ktoré je nezávislé od tepelného čerpadla na vykurovanie a chladenie budovy. Vila je tiež vybavená jacuzzi. Je postavená v blízkosti Zadar, známej turistickej lokality v Chorvátsku. Zaton je malé turistické mestečko nachádzajúce sa v zálive Zadar kanála. Predstavuje jedinečnú kombináciu dalmatínskej architektúry, príjemného stredomorského podnebia, zachovanej prírody, bohatého kultúrneho a historického dedičstva a pulzujúceho turistického každodenného života. Nachádza sa blízko historického mesta Nin a mesta Zadar, na perfektnom mieste, priamo pri mori obklopená borovicami. Pre viac informácií Ana Juranov +385 99 6963225 Rina Novaković +385 98 9489 448

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 8 029 €/m²
Medián podobných ponúk 2 969 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +170,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 377 €/m²–4 842 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 192 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
2 200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Nin
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
274 m²
Veľkosť pozemku
608 m²
Izby
7
Kúpeľne
5
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
225385

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Záhrada
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 200 000 € · Cena za m²: 8 029 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 274 m² · Veľkosť pozemku: 608 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Prestige Invest – 2 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 2 200 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Nin, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje