Haus Nin

Zu verkaufen · Nin · Zadarska

7 Zimmer 274 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 2 200 000 € 8 029 €/m²

Objektbeschreibung

Schöne Villa, erste Reihe am Meer
Eine schöne moderne Villa in erster Reihe zum Meer zu verkaufen.
Außergewöhnliche Lage am Meer und schöne Aussicht, umgeben von viel Grün, diese Villa ist eine ausgezeichnete Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Es besteht aus 4 geräumige Zimmer mit eigenem Bad, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer mit Zugang zum Pool.
Von allen Zimmern hat man einen Blick auf das Meer, und von der Villa nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein wunderschöner Strand.
Die Villa ist top und hochwertig ausgestattet.
Es bietet den vollen Genuss des Wohnens und Aufenthalts im Raum.
Loxone Smart Home kann über einen Schalter, ein Smartphone, ein Tablet (Fernzugriff) oder einen Computer gesteuert werden.
Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen mit hoher Energieeffizienz ausgestattet und trägt zum hohen Wohnkomfort bei.
Die Inneneinheiten zum Heizen und Kühlen des Objekts befinden sich in einer abgehängten Decke, wodurch die visuelle Identität des Inneren des Objekts verbessert wird.
Das verbrauchte Warmwasser wird ebenfalls mit einer Wärmepumpe erwärmt.
Dieses System trägt zu einer hohen Energieeffizienz des Gebäudes bei und schützt so die Umwelt.
Im Garten gibt es einen beheizten Infinity-Pool.
Der Pool wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die unabhängig von der Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen des Gebäudes ist.
Die Villa ist auch mit Jacuzzi ausgestattet.
Es befindet sich in der Nähe von Zadar, einem bekannten touristischen Ort in Kroatien.
Zaton ist ein kleiner touristischer Ort in der gleichnamigen Bucht des Zadar-Kanals.
Es ist eine einzigartige Kombination der dalmatinischen Architektur, des angenehmen mediterranen Klimas, der erhaltenen Natur, des reichen kulturhistorischen Erbes und des lebhaften touristischen Alltags.
Es befindet sich in der Nähe der historischen Stadt Nin und der Stadt Zadar, in perfekter Lage, in der ersten Reihe zum Meer, umgeben von Pinien.
Für weitere Informationen
Anna Juranov
RUMÄNIEN
Rina Novaković
RUMÄNIEN

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 8 029 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 969 €/m²
Abweichung vom Median +170,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 377 €/m²–4 842 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 192 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Nin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
2 200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Nin
Bezirk
Nin
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23232
Wohnfläche
274 m²
Grundstück
608 m²
Zimmer
7
Badezimmer
5
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
225385

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Garten
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 200 000 € · Preis pro m²: 8 029 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 274 m² · Grundstück: 608 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Prestige Invest – 2 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 2 200 000 €.

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Ort: Nin, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Nin

Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 705

Quelle: Wikipedia

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