Dom Mali Iž

Popis nehnuteľnosti

Mali iŽ *dom 100 m2 + dom 58 m2*
Dva spojené domy v rade, ostrov Iž, Mali Iž, Mućel.
Prvý dom, pôdorys, pôdorysná plocha 29 m2, obytná plocha 58 m2. Prízemie je kompletne zrekonštruované na garsónku so samostatným vchodom. Na poschodí budujú priestor s novou strechou a samostatným vchodom. Nádrž na vodu a septik. Dom sa nachádza na samostatnom pozemku a má malý dvor a prístupovú cestu 40 m2.
Druhý dom, pôdorys, pôdorysná plocha 59 m2, obytná plocha 100 m2 s krytou terasou 18 m2. Na prízemí je kuchyňa, kúpeľňa a spálňa a na poschodí dve izby a východ na terasu. Samostatná nádrž na vodu a septik.
Domy sú prepojené priechodom, kde sa nachádza sklad a práčovňa. Nové PVC stolárstvo so sieťkami proti hmyzu na všetkých oknách.
Pokojné prostredie na samom konci stavebnej zóny so spevnenými prístupovými cestami. Vzdialenosť od mora cca 500 m.
Okrem domov sa v blízkosti predáva pozemok 302 m2 na parkovanie a záhradu.
Info:
095 55 86 759
e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 582 €/m²

Medián podobných ponúk 3 659 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -56,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 744 €/m²–4 967 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poluotok 745 000 € · 160 m² 4 656 €/m² Podobnosť 86 % ZADAR 980 000 € · 163 m² 6 012 €/m² Podobnosť 84 % VELI IŽ 195 000 € · 150 m² 1 300 €/m² Podobnosť 82 % Zadar 500 000 € · 150 m² 3 333 €/m² Podobnosť 82 % ZADAR 439 000 € · 160 m² 2 744 €/m² Podobnosť 81 % PETRČANE 750 000 € · 151 m² 4 967 €/m² Podobnosť 81 % Zadar 1 050 000 € · 155 m² 6 774 €/m² Podobnosť 80 % MASLENICA 470 000 € · 163 m² 2 883 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Mali Iž

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

158 m²

Veľkosť pozemku

47 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

269475

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 582 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 158 m² · Veľkosť pozemku: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia